房屋买卖，卖方为企业需提供什么资料？

你好，首先你做公证委托也就是说你是卖方。那么就是你和被委托人（一般是找担保公司）带上你的身份证原件，房产证复印件到公证处做公证（收费据当地情况，深圳为400元）。做完公证委托（据当地公证处给出公证书以后）那么被委托人就可以全权代表你办理此次交易房产的过户手续，以后去国土局这种情况都不需要业主去了。

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一般要出具产权人夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证明（复印件），同时需提供委托代理人的身份证及户口本原件，并留存复印件一份即可。

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申请房屋鉴定需提供以下资料: 1、房屋所有权证或房屋租赁合同，或者其它证明其具备相关民事权利的合法证件； 2、房屋设计图纸和相关施工资料； 3、租赁房屋涉及改造的，应提供房屋所有权人同意改造的书面材料； 4、鉴定机构认为需要的其他材料。

现在的二手房合同房管局为格式文本，你要说清楚：1、直接落多少钱，至于过户所花的费用由买方负责，现在政策多变，再过户过程中会出现非确定因素;2、收取一定的定金，但不能多，因为买方还需把资金打入监管帐户，多了你还得退给他再存;3、两方同时在同一银行开存折帐户，以便好转帐;4、约定房屋附属物哪些留给买方，哪些不留;5、户口要说好何时迁出，以防后来买方再来麻烦;6、电话、煤气、水、有线一定过户，否则，以后都找你还，取消银行代扣业务;7、保留好过户资料及时到产权处领款(约一个月)。

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申请房屋鉴定需提供材料：1、房屋所有权证或房屋租赁合同，或者其它证明其具备相关民事权利的合法证件；2、房屋设计图纸和相关施工资料；3、租赁房屋涉及改造的，应提供房屋所有权人同意改造的书面材料；4、鉴定机构认为需要的其他材料。