loft户型就是复式吗？

loft就是一层楼房净高是普通楼房的二倍，一层中自己家中是上下二层，下面是活动区，厨房客厅，上面是卧室卫生间。

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loft户型是比较好利用的户型咯。LOFT一般层高在5米左右，可以分割成两层，就形成LOFT了。可以下层做客厅、餐厅、厨房，上层做卧室、书房。

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房子面积小不够用怎么弄？LOFT户型来凑！**大限度利用空间，不仅要居家舒适、格局完美，还要追求的是时尚与个性。本篇案例，从面积上来说不大，却在经过巧妙的设计后，Loft变身大空间，多方的垂直动线使整体空间简约纯净，室内复式如此的赞，就连小编也不由得心动起来了! 进入具体空间分析： 设计重点： LOFT空间电视间 编辑点评： 电视间被搬到LOFT的上层空间，楼梯的设计巧妙而个性，并以隔音玻璃隔绝噪音，而开窗则给电视间提供了足够的光线。 配置设计 麻雀虽小五脏俱全，电视间应该有的电视、沙发、茶几等一样不少，甚至还铺了毛绒地毯，增加舒适度。 隔断设计 由于户型较小，因此不同场域之间的隔断直接采用了透明的玻璃，既节约空间，又帮助采光，简单实用。 餐桌设计 多柜设计的机能性餐桌，方便单身业主的简易收纳，既不占空间，又不影响视觉美感。 　　 吊顶设计 在一眼素净的黑白基色中，一盏暖橘色吊灯点缀这一片净白，独树一帜。 开放式厨房 小空间适用开放式厨房，厨房与餐厅置于同一个空间内，小虽小，整体用具一应俱全。 简约不杂乱 多方的垂直动线使整体空间简约纯净，即使是小平数也不容易造成杂乱感，特殊的阁楼设计别有一番洞天。 拉帘设计 在卧室与客厅的玻璃之间，为了保护私密性采用了拉帘，集装饰与隔断为一体。 白色基调的雏形寓于人文风尚，小小的卧室追求空间的完美比例，将小住宅发挥到极致。

LOFT因其户型小、 层高高，具有开放性和透明性的特点而备受年轻人青睐。那么，它的起源和居住方式又是怎样的呢？ LOFT户型通常是小户型，高举架，面积在30-50平米，层高在3.6-5.2米左右。 虽然销售时按一层的建筑面积计算，但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍；高层高空间变化丰富，购买者可以根据自己的喜好随意设计。 LOFT的起源 20世纪40年代的时候，LOFT这种居住生活方式首次在美国纽约出现。 当时，艺术家与设计师们利用废弃的工业厂房，从中分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种空间，在浩大的厂房里，他们构造各种生活方式，创作行为艺术，或者办作品展，淋漓酣畅，快意人生。而这些厂房后来也变成了**具个性、**前卫、**受年轻人青睐的地方。 在20世纪后期，LOFT这种工业化和后现代主义完美碰撞的艺术，逐渐演化成为了一种时尚的居住与工作方式，并且在全球广为流传。 作为房产类型，LOFT起源于西方，2000年之后LOFT才开始在国内市场出现。这种建筑风格主要讲求的是高大和开敞的空间，以及开放性和透明性。这种特性对于年轻购房者来说，是非常具有吸引力的。 LOFT的居住方式 LOFT的空间有非常大的灵活性，人们可以随心所欲地创造自己梦想中的家、梦想中的生活，丝毫不会被已有的机构或构件所制约。人们可以让空间完全开，也可以对其分割，从而使它蕴涵个性化的审美情趣。从此，粗糙的柱壁，灰暗的水泥地面，裸露的钢结构已经脱离了旧仓库的代名词，一间间其貌不扬的旧式厂房里，一股新的气息正在涌动，这就是LOFT生活。 LOFT象征先锋艺术和艺术家的生活和创作，它对花园洋房这样的传统居住观念提出了挑战，对现代城市有关工作、居住分区的概念提出挑战，工作和居住不必分离，可以发生在同一个大空间中，厂房和住宅之间出现了部分重叠。LOFT生活方式使居者即使在繁华的都市中，也仍然能感受到身处郊野时那样不羁的自由。

复式和loft的区别主要在于房屋面积的大小，loft通常房屋的面积也比较小，而且作为一种新型的住房类型，面积大多只有30-50平米，loft层高在3.6-5.2米左右，而复式楼其实也只有一层，是由购房者自行购开，安排出不同的使用空间来，提高房屋的空间利用率，所以相对来说复式楼的面积会更大一些，可干湿分离、动静分区，私密性也会更强。loft住宅其实从产权方面来说存在很大的缺陷，因为大多都属于公寓，是商业用地，产权一般是40年或50年，虽然说在购买的时候价格并不是特别高，但很少有公寓，能够申请房屋抵押贷款，即便是可以申请商业性质的房子**至少5成，贷款年限也不超过10年，而且不能使用住房公积金贷款，在购买方面可选择的余地就大大减少。