loft户型实用吗？

现代简约风格的家居,简单的风格,简单的设计,几乎已经成为现代家居装修的**主要风格,不过如果加上loft风格会是怎样的呢? 方案1　40平米挑高不及五米的loft—层高不足 一样能出彩 电视墙由大小不同的储藏柜组成，一直延续到屋顶，既满足了储物 需求又不失为一种装饰。沙发后的墙面采用部分茶色镜面处理，扩大了视觉空间。卧室在挑空的部分开窗，使空气更流通，也为空间增添了风景。 方案2　50平米的长条户型—光线不够 通透来弥补 如果不是南北通透的房子，长条户型采光一般会不足。采用玻璃楼板之后，整个空间上下通透，采光不足的问题大大改善。白色的家具及地面的白色大理石砖，使空间显得干净清爽。 方案3　35平米的错层loft—邻里相错 错落出别致 这种户型的缺点是底层厨房和洗手间区域上面是别的人家，楼上面积不足。将楼上的空间设置为一个相对宽大的主卧和主卫，而大部分的活动则放在底层进行，保证了楼上楼下空间的“公私”分明。楼梯设在底层进门靠墙的位置，踏步下面正好可以作为放鞋包的储藏柜，方便而美观。二楼主卧外的过道改放大浴缸，在小户型中也能实现奢侈的梦想。 方案4　30平米的方正户型—方方正正 中庸但实用 这个户型是比较好利用的户型，靠近窗户的位置采取挑空处理，给房间带来更多的采光，即使是较小的房间也不会显得拥挤压抑。楼梯采用旋转楼梯，不占用太多面积，对视线影响也不大。开放式书房设计在实用的前提下，保证了空间的开阔。 方案5　70平米并带斜顶空间—变化出新意 平层面积可以满足一般的生活所需，阁楼部分就可以划分出来，成为专门的工作室，使在家工作更轻松。卧室设置在距离客厅**远的位置，动静分区更合理。斜顶天窗带来的光弥补了空间的部分高度不足，使空间显得浪漫。

房子面积小不够用怎么弄？LOFT户型来凑！**大限度利用空间，不仅要居家舒适、格局完美，还要追求的是时尚与个性。本篇案例，从面积上来说不大，却在经过巧妙的设计后，Loft变身大空间，多方的垂直动线使整体空间简约纯净，室内复式如此的赞，就连小编也不由得心动起来了! 进入具体空间分析： 设计重点： LOFT空间电视间 编辑点评： 电视间被搬到LOFT的上层空间，楼梯的设计巧妙而个性，并以隔音玻璃隔绝噪音，而开窗则给电视间提供了足够的光线。 配置设计 麻雀虽小五脏俱全，电视间应该有的电视、沙发、茶几等一样不少，甚至还铺了毛绒地毯，增加舒适度。 隔断设计 由于户型较小，因此不同场域之间的隔断直接采用了透明的玻璃，既节约空间，又帮助采光，简单实用。 餐桌设计 多柜设计的机能性餐桌，方便单身业主的简易收纳，既不占空间，又不影响视觉美感。 　　 吊顶设计 在一眼素净的黑白基色中，一盏暖橘色吊灯点缀这一片净白，独树一帜。 开放式厨房 小空间适用开放式厨房，厨房与餐厅置于同一个空间内，小虽小，整体用具一应俱全。 简约不杂乱 多方的垂直动线使整体空间简约纯净，即使是小平数也不容易造成杂乱感，特殊的阁楼设计别有一番洞天。 拉帘设计 在卧室与客厅的玻璃之间，为了保护私密性采用了拉帘，集装饰与隔断为一体。 白色基调的雏形寓于人文风尚，小小的卧室追求空间的完美比例，将小住宅发挥到极致。

LOFT因其户型小、 层高高，具有开放性和透明性的特点而备受年轻人青睐。那么，它的起源和居住方式又是怎样的呢？ LOFT户型通常是小户型，高举架，面积在30-50平米，层高在3.6-5.2米左右。 虽然销售时按一层的建筑面积计算，但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍；高层高空间变化丰富，购买者可以根据自己的喜好随意设计。 LOFT的起源 20世纪40年代的时候，LOFT这种居住生活方式首次在美国纽约出现。 当时，艺术家与设计师们利用废弃的工业厂房，从中分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种空间，在浩大的厂房里，他们构造各种生活方式，创作行为艺术，或者办作品展，淋漓酣畅，快意人生。而这些厂房后来也变成了**具个性、**前卫、**受年轻人青睐的地方。 在20世纪后期，LOFT这种工业化和后现代主义完美碰撞的艺术，逐渐演化成为了一种时尚的居住与工作方式，并且在全球广为流传。 作为房产类型，LOFT起源于西方，2000年之后LOFT才开始在国内市场出现。这种建筑风格主要讲求的是高大和开敞的空间，以及开放性和透明性。这种特性对于年轻购房者来说，是非常具有吸引力的。 LOFT的居住方式 LOFT的空间有非常大的灵活性，人们可以随心所欲地创造自己梦想中的家、梦想中的生活，丝毫不会被已有的机构或构件所制约。人们可以让空间完全开，也可以对其分割，从而使它蕴涵个性化的审美情趣。从此，粗糙的柱壁，灰暗的水泥地面，裸露的钢结构已经脱离了旧仓库的代名词，一间间其貌不扬的旧式厂房里，一股新的气息正在涌动，这就是LOFT生活。 LOFT象征先锋艺术和艺术家的生活和创作，它对花园洋房这样的传统居住观念提出了挑战，对现代城市有关工作、居住分区的概念提出挑战，工作和居住不必分离，可以发生在同一个大空间中，厂房和住宅之间出现了部分重叠。LOFT生活方式使居者即使在繁华的都市中，也仍然能感受到身处郊野时那样不羁的自由。

如今市面上很流行LOFT，什么叫LOFT户型？ LOFT一般层高在5米左右，可以分割成两层，就形成LOFT了。可以下层做客厅、餐厅、厨房，上层做卧室、书房。 大部分楼盘给出的loft户型，都是开发商已经做好的，有些甚至是精装修好的。不过，不满意的话自己是可以重新装修的，比如，很多开发商建的时候，考虑到采光等问题，会做比较大的挑空，但收房后，这部分通常都会封掉的，比较占地方的楼梯，也很多人会换的。具体的其实还是要看楼盘，看开发商以什么状态交房吧。 如果是居住空间的话这种户型对使用人群是有一定限定的，稍微年长一点的就不太适合了，因为它是上下双层的复试结构对年纪大的人来说不太方便的，虽然说lof户型卖的是便宜些可那个装修费用比一般户型要贵很多呢，原因就在于要隔层。

许多人都不了解什么是LOFT，LOFT是近年来风靡全球的一种公寓性住房，主要是由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间。上海的田子坊、M50都是有名的LOFT艺术区。但是这种上海LOFT户型有优点也有缺点，使用时应该考虑到的几个问题： 1、LOFT**大特点是上下分层、动静分开，这个特点对于年轻人是时尚，而对于幼儿和老人来讲就有诸多的不便了。幼儿的行动力强而辨别风险的能力差、老人虽然可以辨别风险但行动能力的退化本身就容易在上下楼梯时发生意外。所以，有幼儿和老人同住的家庭要谨慎选择LOFT住宅。 2、LOFT住宅实用面积大但层高容易缩水，现在有一些LOFT住宅的净层高只有不到5米（有些甚至更低），分为两层之后有可能出现单层层高不足的现象。很多业主在装修完成、入住后才发现居室内的层高不足，这样的房子居住起来当然会有局促和压抑的感觉。我个人建议在装修LOFT住宅时应该充分考虑到这一点，将楼下的高度做到正常的2.5至2.8米的高度、而楼上的储藏间、卧室等区域可以稍微做低一些，为楼下空间多做让步。 3、楼梯是LOFT住宅必有的设施，而楼梯的位置、宽窄、坡度在设计时都应该做出具体、实用的规划，切不可因为追求漂亮、时尚的外观而忽视了安全的考虑。楼梯不宜过窄、坡度不宜过大、而且坚固性一定要过关才可以。 4、如果购买的是毛坯LOFT住宅要考虑装修成本。隔层费用和楼梯费用都不是一个小数目，LOFT的装修成本会远远高于普通的平层商品房哦！而且在选择装修队的时候也一定要选择资质好、口碑佳的才行，因为LOFT住宅的装修首要的是保证业主以后的居住安全，其次才是漂亮不漂亮的问题。而资质好、口碑佳的装修公司一般都不便宜呢！我个人推荐大家还是购买精装修的LOFT比较省事，有问题还可以得到KFS的保修。 5、问清今后的费用：在购买LOFT之前要问清一些费用问题，如物业费、供暖费是按照单层面积收取还是按照双层总面积收取。另外在签署购房合同和物业合同时也要注意这些费用问题，**好将kfs的承诺都落实在合同中，为日后维护自己的合法权益留下重要的证据。