看中了一套新的商品房，房产证还没有下来，只有购房合同能向银行按揭贷款吗？

• 144****6151 金科天籁城位于成都成华新兴特色功能区腹地，对接建设路商圈、万年场商圈繁华，是未来城东乃至成都的重点发展区域。项目规划建筑面积约20万平米，涵盖商业中心、市区洋房、城市公寓等多种物业形态。超前的项目规划、丰富的产品线，使得金科天籁城成为龙潭片区内唯一集商业、居住、生活配套等多功能为一体的城市综合体，真正满足了人们对城东“宜商、宜居”的繁华生活愿景。价格：均价6500元/平方米项目特色：小户型,花园洋房,打折优惠楼盘动态：金科天籁城高层惠后均价6500元/平，房交会优惠：高层：**高专享9折优惠，折后还有优惠，洋房：**高专享9折特惠，商铺：**高专享8.5折。主推65—108平刚需户型，10平左右幻变空间。凭搜房短信持本人身份证或者户口本复印件+2万元存款证明到售楼部办理。高性价比，完善配套优质好房总价50余万。 2012-10-12 11:15:20
• 154****0153 可以的，购房合同就可以贷款了，一般新的商品房都是入住后的100天内才拿到房产证的。 2012-10-12 10:29:15
• 137****6821 可以凭借购款合同贷款，可以正常过户的，凭借买卖合同，身份证，户口本，结婚证，收入证明。 2012-10-12 10:28:13