下调存款准备金率对买房的影响有银行放贷会增多，开发商融资成本降低，减少房贷。①放贷会增多，降准就是让银行留更少的准备金，把更多放出去，所以贷款资金会增加。②开发商融资成本降低，降准对于开放商获取银行贷款有比较积极的影响，开发商的融资成本降低了，融资环境有所改善，有钱拿地就会增加供应量，供应量的增加可以抑制房价。③减少房贷，降准之后银行可能会降低贷款利率，所以利率也可能会降低，那么所需要承担的利息也会减少。下调存款准备金率是指什么准备金率指的是存款准备金占其总额的比例，准备金率是降低存款准备金率。下调准备金率对银行信贷资金增加，对企业获得银行的信贷成本降低，达到刺激消费的目的。存款准备金，也称为法定存款准备金，是指机构为保证客户提取存款和资金清算准备在银行的存款。银行调整存款准备金率，可以影响机构的信贷能力。
存款准备金率下调会对市场有什么影响？
143****2489 | 2012-10-10 09:55:13
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135****2659 虽然法定准备率的调整对社会货币供应总量有较大的影响，但很多国家尤其是西方国家的中央银行在实施货币政策时往往把重点放在再贴现率的调整和公开市场业务操作上。
因为调整法定准备率虽然能带来在调整货币供应总量政策上事半功倍的效果，但它给社会带来的副作用也是很明显的。
存款准备金率下调的影响，法定准备率的微小变动也会引起社会货币供应总量的急剧变动，迫使商业银行急剧调整自己的信贷规模，从而给社会经济带来激烈的振荡。
尤其是当中央银行提高法定准备率时，导致社会信贷规模骤减，使很多生产没有后继资金投入，无法形成生产能力而带来一系列的问题。
因此，各国中央银行在调整法定准备率时往往比较谨慎。 2012-10-10 09:55:34
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存款准备金是指金融机构为保证客户提取存款和资金清算需要而准备的在中央银行的存款，中央银行要求的存款准备金占其存款总额的比例就是存款准备金率(deposit-reserve ratio)。2011年以来，央行以每月一次的频率，连续四次上调存款准备金率，如此频繁的调升节奏历史罕见。2011年6月14日，央行宣布上调存款准备金率0.5个百分点。这也是央行年内第六次上调存款准备金率。存款准备金率下调意味着什么，2011年12月，央行三年来**下调存款准备金率;2012年2月，存款准备金率再次下调，**称预计年内存准率或下调2至4次。
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收紧银根 简单的说就是把市场上的热钱收回来 譬如借贷出去的 老百姓的 这样市场就没那么多纸币流通了 按理论是对经济过热 或者通货膨胀有抑制作用 提高存款准备金 相对的会提高利率吧 那么利率高了 还的利息就多了 这样就少点人贷款买房了吧 但对真正需要买房的人 他们还会买的
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存款准备金指的是金融机构为保证客户提取存款和资金清算需要而准备的在中央银行的存款，中央银行要求的存款准备金占其存款总额的比例就是存款准备金率。存款准备金是中央银行货币政策的重要工具，是传统的三大货币政策工具之一。存款准备金率政策的真实效用体现在它对商业银行的信用扩张能力、对货币乘数的调节。由于商业银行的信用扩张能力与中央银行投放的基础货币量存在着乘数关系，而乘数的大小则与存款准备金率成反比。提高存款准备金率,会相应减少货币供应量，有利于防止经济过热，缓解通货膨胀压力，下调存款准备金率,商业银行放到央行的钱会减少，可以贷出去的钱增加，货币的流动量也会增加，这是一种宽松的货币政策，有利于实体经济的发展。
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准备金率提高，银行可放款的钱不够，大家贷款就需要等排队了。
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