架空层顶着结构转换构件的可能是设备转换层，并不影响住户基本建筑面积。对于整栋房屋的建筑面积，按照GB/T50353-2005《建筑工程建筑面积计算规范》3.0.24下列项目不应计算面积：1 建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。 2 建筑物内的设备管道夹层。
全部3个回答 >房屋基底面积是指什么面积？
133****2663 | 2012-10-03 15:29:08
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137****3751 房屋的建筑面积是指建筑物各屋外墙(或外柱)外围以内水平投影面积之和。 2012-10-03 15:29:38
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151****3265 房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。 2012-10-03 15:29:15
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建筑基底面积定义：指建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积。关于基底面积的具体测量计算方法国家还没有专门的规范。可参考：《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2005）建筑基底面积应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。新版《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2013）建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。建筑总面积定义：指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。包含实用面积、公摊面积。简单的说：就是建筑物各层的水平投影面积的总和。
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总建筑面积是指你所建造的建筑面积总和，包括走廊和有顶的室外空间建筑基底总面积是指所有建筑底层面积总和，建筑用地总面积是指甲方给你的用地面积，是指用地红线以内（不是建筑红线），建筑退后红线是要求你的建筑基础部分不能超出它。
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封闭阳台算全面积，没有封闭，上面有阳台板的半面积。顶层不算面积
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建筑面积：按建筑面积计算规则计算要符合计算规则每层都算；使用面积：建筑使用面积每层都算比建筑面积要；建筑基底面积：般指建筑物首层外墙边线内面积；建筑用：项目用总面积即规划批准用范围（红线内面积）；占面积：指建筑占面积建筑基底面积；指项目占面积建筑用；
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