什么是宗地号，宗地号代表什么意思？

宗地面积其实指的就是土地面积，土地权属界址一旦确定，土地面积也就随之确定，也可以被认为是房产项目的占地面积。在城市当中宗地面积是开发商通过竞标方式所购买的，主要是用于建造房产项目，而大小是有统一划定，私人不得随意更改。假如土地的产权证上的面积和实际不符的话，那么应该用边界作为标准来修正相关数据。宗地面积和建筑面积的区别：1、含义不同宗地面积，是指一宗地权属界址线范围内的土地面积，规划建筑面积是政府规划给开发商的建筑面积，其中包括建筑面积，还有办公，施工，生活等应用面积，这些不计入开发商的开发面积还属于国家所有。2、范围不同宗地面积包含建筑面积，总体面积和开发商有关，会影响到开发商之后的收益，和购房者的关系并不大，建筑面积会直接影响到购房者的实际利益，因为现在的房屋总价是按照建筑面积进行计算的。宗地面积大好还是小好？这个问题没有绝对的回答，原则上来说，宗地的面积是越大越好，宗地的面积大就意味着能够使用到的占地面积就比较大，使用到的面积大之后，小区的规模也就同样增大，与之相配的就是房屋的价格也会随之提升，在购买房屋时，要以自己的实际情况来选择适合的房屋。

农村宗地面积指的是：农村的土地按照国家规定的界限划分，划分出来的土地面积就是宗地面积，也就是划分后的土地面积。农村宗地面积和宗地批准面积的区别有以下两个方面：1、含义是不同。宗地面积也可以理解为土地面积，指的是一宗地权属界扯线范围内的土地面积，而宗地批准面积是此面积中被批准可以用来建设的面积。2、包含的范围不同。宗地批准面积是包含在宗地面积之内的，因此宗地面积的范围更广一些。现在房产证上的宗地面积通常都指的是房产项目的占地面积大小，是严格按照我国相关规定来划分用途和界限的，开发商通过竞标购买后，用来建造房产项目的土地使用面积，购买房屋后，小区内业主共同拥有界限范围内的宗地面积，面积大小由国家统一划定。

新消息，最高报价81400万元，芜湖伟星东部房地产开发有限公司成为城东人民公园周边1#地块竞得入选人，楼面地价7519元/㎡。此次成功出让的2311号宗地总面积为49211.69㎡，位于城东核心区域，东至清风路，南至恒达路，西至中江大道，北至空地，土地面积49211.69㎡，城镇住宅，容积率：R≤2.2。地块周边邻近有人民公园、博物馆、规划馆、中江公园、鸠兹小学等城市重要公共设施，环境优美，交通便利，宜居度高。伟星一举拿下，开启深耕芜湖24年的第46城。

宗地图是反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑物位置与性质，与相邻宗地的关系等。红线图是规划局确定的项目建筑总平面图，或城市规范管理部门正式确定的项目建筑的总用地面积的示意图，其中红线是用来表示建筑物的边界外沿界限，即实际可使用土地的边界图。宗地图是当地地理位置，红线图是土地的边界图

宗地面积是指一宗地权属界址线范围内的土地面积，可以简单理解成为开发商向政府部门支付土地出让金之后，政府部门所规划出的土地使用范围，土地权属界址一旦确定，土地面积亦随之确定，这个面积是不太会进行改变的，而且能够进行详细的测量。房屋建筑面积是政府规划给开发商的建筑面积，因为里面包含的面积有很多，所以在计算的时候会比较复杂，像我们在购房的时候计算房屋的总价，就是以建筑面积进行计算。现在很多房屋的建筑面积除了包含有房子自身的实际使用面积之外，还包含有公摊面积，比如说户外的门厅、电梯及机房、门斗、有柱雨蓬这些都是在公摊面积的范围之内，而且建筑面积其实并没有统一的规划标准，只是有一个公摊的系数，所以每户的公摊面积都是不太相同的。