没什么合理不合理的，如果你不想出的话就要在合同上写清楚，交易手续费也不是很贵，这个要买卖双方约定好的，朋友也买了一套2手房，也是自己出了对方的，看来市场就是这样的。
全部2个回答 >在哈尔滨生活的5年，考虑买了套2手房，但是卖家让我给交全部的税，他什么都不出，想问之前买过2手房的朋友**近的行情是不是都这样的。
133****2057 | 2012-09-28 10:58:37
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147****8758 楼下说的还是比较真实的情况，一般来说还是各出各的，但是有的时候卖家觉得自己的价格比较便宜的，就不想出自己的那办法，其实你也可以算下这样买划算不，还有再和卖家商量下吧。 2012-09-28 11:02:01
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138****0751 这个还不你和卖家商量的，估计他会觉得卖的价格比较便宜不想出。 2012-09-28 10:59:33
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这个都是由双方协商的，你都说了价格还不错，如果合适的话费用也不多，也是差不多的了，羊毛出在羊身上~
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早就规定了，1988年前建的二手房和拍卖房将不能申请公积金贷款，
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从08年金融危机开始国家为了以刺激房产交易来缓解经济形势为目的，而推出满足交易条件的二手房买卖优惠政策，其中一条就是：凡是所交易的二手房的契税票、维修基金发票或房产证三者有一个时间够两年了就免去营业税（面积小于144㎡的）！像你的房子面积是大于144㎡的不免营业税但它返，也就是收差额营业税（交5.5%返5%）！别急，多问问，我也是刚买过房子才弄懂这些的！
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先找2~3家中介门店先，告诉他们你的要求让其有合适的房源打电话给你，一定要多看几家，一般来说看上家为什么要出售，**好选择5~10年的房源，这样税费优惠，****重要就是和中介朋友多聊下，成了朋友他们自然会把手头上有的房源推荐给你了。
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