这个都是由双方协商的，你都说了价格还不错，如果合适的话费用也不多，也是差不多的了，羊毛出在羊身上~
全部4个回答 >看中一套2手房，但是卖家让我付2份的交易税，（还有他的一份），合理不？
133****2266 | 2012-09-07 10:25:49
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156****9137 没什么合理不合理的，如果你不想出的话就要在合同上写清楚，交易手续费也不是很贵，这个要买卖双方约定好的，朋友也买了一套2手房，也是自己出了对方的，看来市场就是这样的。 2012-09-07 10:29:18
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146****8203 你让价格少点就行了，羊毛出在羊身上~！ 2012-09-07 10:26:45
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首先长沙二手房交易的综合税是由买方出的原来是1.88现在已经上调为1.93其次原则上营业税是由原房东出的但是长沙这边一般房东只讲一个净得价个人所得税是没有的那你理解得很对**后那个什么避税通道你税都交齐了还避什么啊
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现在限购还有一个银行政策，就是第一套**3成，第二套**6成，但是第三套就停止贷款了，不管你的房子是不是已经卖了，反正你参加按揭贷款过就行了，所以你不能贷款了，要全款买。
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楼下说的还是比较真实的情况，一般来说还是各出各的，但是有的时候卖家觉得自己的价格比较便宜的，就不想出自己的那办法，其实你也可以算下这样买划算不，还有再和卖家商量下吧。
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阴阳合同是指为逃避国家税收，买卖双方恶意串通，故意以低于实际成交价的价格过户的合同。用于过户的在国土房产局备案的合同为阳合同，实际履行的是阴合同。阴阳合同虽然损害了国家利益，但逃避的仅仅是国家税收，导致无效的仅仅是阳合同的交易价格条款，除此之外合同的其他条款仍然有效。
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