购买新建普通住房的，贷款年限**长不超过30年；购买二手住房、自（翻）建住房的，贷款年限**长不超过20年。借款人的借款年限可在法定退休年龄上延长5年。
用住房公积金贷款，贷款年限方面都有哪些规定?
136****9230 | 2012-09-26 11:55:57
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156****8919 从2011年3月底开始，重庆市个人住房公积金**高可贷款限额，由现行的20万元提高到40万元，以加强对职工购房的支持力度。 2012-09-26 15:00:58
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141****3192 **长是30年的样子吧。 2012-09-26 11:57:10
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147****1541 住房公积金贷款年限**长不超过20年，且不得超出自申贷之日起至借款人法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款；
购买房龄不超过20年的(房屋竣工年限以《房屋所有权证》为准)二手房、自(翻)建住房，贷款期限不超过20年，且与房龄之和**长不超过30年。 2012-09-26 11:56:22
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需提供以下材料：（1）《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。（原件1份、复印件3份，组合贷款增加复印件1份）；（2）其他凭证：①夫妇双方身份证（原件1份、复印件3份，组合贷款增加复印件1份）；②婚姻关系证明（同一本户口簿或结婚证）（原件1份、复印件3份，组合贷款增加复印件1份）；③如申请人为单身的，应出具单身声明（原件2份，组合贷款增加原件1份）；④共同共有产申请贷款的，应持有直系亲属关系证明（户口簿或公安、公证部门出具的证明）（原件1份、复印件3份，组合贷款增加复印件1份）；⑤夫妇双方住房公积金卡（原件）；⑥住房成交（评估、认定）价格证明（原件2份、复印件1份，组合贷款增加原件1份）。
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广州住房公积金贷款年限是有新房和二手房区别的。新房**高可贷款30年，二手房只能贷20年。可以延长到法定退休年龄后5年。
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听说公积金贷款最长30年，具体要问银行。
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一般情况下来说,有以下四种确定方式:其一,购买商品房、限价商品房、定向销售(安置)经济适用住房的,贷款期限长不得超过30年;其二,购买私产住房的,不得超过20年;其二,其中购买二手住房贷款期限一般为1—10年,长不超过15年;其三,购买现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的,不得超过10年。其四,借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。(注:法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算,国家另有规定的,退休年龄按其规定执行但高不得超过65周岁。)
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