依据《物权法》及相关法律规定，不会因为结婚而当然改变婚前财产归属；结婚后，夫妻双方的收入均为夫妻共同财产，以夫妻共同财产偿还登记一方的个人债务(按揭贷款)，理应由登记一方予以补偿，否则岂不构成不当得利？因此,配偶帮忙还贷不会白白损失，更不会导致部分全职太太离婚时“净身出户”。相反，这一条款不仅维护了婚前一方个人财产的利益，同时又护了婚姻存续期间的共同财产及其增值，应该算是一个相对公平又具有操作性的规定。所以，在离婚时，可获得婚后房子共同还贷及**部分一定比例的财产。
全部2个回答 >婚前老公付**买的房子，婚后我在家里做全职太太，房贷是有老公付的，**近我们准备离婚，我想请教下我还能分到房款吗?
132****9228 | 2012-09-05 17:56:17
已输入 0 字
已有3个回答
-
144****4140 你可以获得婚后房子共同还贷及**部分一定比例的财产。 2012-09-05 17:57:32
-
147****2029 婚后是共同还贷的，你老公应该对你有补偿。 2012-09-05 17:57:14
-
137****9933 根据《新婚姻法》第十条关于婚前贷款买房归属的规定，如果夫妻双方对于房屋归属及分割不能达成协议，法院在认定上有两个后果，其一为“可判决归产权登记一方”（包括贷款余额亦归个人债务），即婚前谁的房屋，婚后仍归谁；
其二为，“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”应由产权登记一方对另一方进行补偿。这里规定的补偿，不仅涉及共同偿还的贷款本金，也涉及到共同偿还部分的增值。而考虑到除非基于特别约定，结婚后夫妻双方的收入均属于家庭共同财产，因此不必区分是哪一方还贷，均应认定为共同还贷。 2012-09-05 17:56:55
长沙买房交流群-68群（494）
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况： 第一种情况：有房无贷 办理流程是： 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 第二种情况：有房有贷 办理流程是： 1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。 3、其他步骤同“有房无贷”。 第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要
全部3个回答 > -
答
所还贷款为两人共同 可加好友哦
-
答
是这样，如果有协议或者双方无异议，那如此1 房子归户主所有，婚后房贷部分由双方均分，增值部分，按比例分配2房子归户主所有，但**是另方出资，双方平分婚后贷款部分，增值部分归实际出资人按比例获得
全部2个回答 > -
答
建议参考专题婚前买房还是婚后买房专题： http://cs.jiwu.com/zhuanti/101321/
全部3个回答 >
买房交流群
494
人正在讨论长沙楼市
长沙买房交流群-68群（494）
