夫妻结婚前用自己的财产购买房屋并抵押贷款，并在婚姻之前申请了夫妻双方本人为所有权人的房地产证。婚后彼此还款的房子是另一方自身的财产，离婚时对方无法指定分支机构，但对于参加偿还贷款的夫妇一方有权利要求另一方退还部分补偿费。
全部3个回答 >婚前买的房子，户主是我，**其实是我老公付的，婚后一起还的房贷，离婚的话，房子算是共同财产么？
156****4186 | 2014-03-03 17:13:18
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145****8698 是这样，如果有协议或者双方无异议，那如此
1 房子归户主所有，婚后房贷部分由双方均分，增值部分，按比例分配
2房子归户主所有，但**是另方出资，双方平分婚后贷款部分，增值部分归实际出资人按比例获得 2014-03-03 19:13:19 -
152****2075 婚前个人购房并支付**，婚后共同还贷，依法属于个人财产。
离婚时尚未归还的部分贷款为产权拥有人的个人债务。
婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时房子的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由产权拥有人对另一方进行合理补偿。 2014-03-03 17:28:35
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夫妻结婚前用自己的财产购买房屋并抵押贷款，并在婚姻之前申请了夫妻双方本人为所有权人的房地产证。婚后彼此还款的房子是另一方自身的财产，离婚时对方无法指定分支机构，但对于参加偿还贷款的夫妇一方有权利要求另一方退还部分补偿费。
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昨天离婚了，今天买的也不是共同财产。你们都没关系了。
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你婚前还贷部分属你个人财产，而婚后双方共同还贷，不论你出的多还是少都属共同财产。分割房产时分段计算，但你必须提供婚前还贷证据
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婚前买的房子是属于个人财产的。因为是以个人名义买下的房子，所以房子的所有权归自己所有如果是婚前买房婚后加上配偶的名字，该房屋属于夫妻共同财产。房屋属于不动产，不动产所有权以房屋房产证登记为准，婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字，属于行为人对自己财产的处分，赠与给了配偶。所以属于夫妻共同财产。
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