根据你自己的情况来说如果手上有现金的话,可以买房,把房子租出去,拿房租换房贷,这样几年后房子就是自己的了,这样也是很明智的选择。但是对于才出校门不久的职场人而已,还是选择租房吧,压力没有那么大。
全部3个回答 >社会新新人类一枚,才毕业,需要跟朋友合租,合租房要注意些什么东西?
145****6468 | 2012-08-29 17:23:53-
131****5527 租房合同当心点,细节条款看清楚咯。 2012-08-29 17:27:08
-
155****3662 看对方的证件,记住尽量不要找二房东的房子,租金要贵,还容易被骗呢。 2012-08-29 17:26:23
-
155****9166 第一:实地看房,**好约上好友、同事一起去。第二:明确市场行情,问清楚房屋价格。第三:签订合同是关键。第四:明明白白入住。第五、警惕“二手房东”第六:看清合租人证件,保存其身份证复印件。 2012-08-29 17:25:49
-
答
-
答
1、通过中介可以适当避免风险,可以让中介公司帮助找房子,如果您确实找的是网上个人的房子,一定要多加小心,可以和亲友一同去签约,签约时注意,看房东是否有真正的房产证,必须是原件,产证原件一般是一个绿色的本子,产证上有印花税票及附带的房屋图纸,也有产权号码,产权人,贷款抵押情况等等。2、如果他本人不是房东,一定要有房东本人的写的委托书,**好是公证过的。3、如果相关产权不明确,就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件。要不就少付点款,不要一次付太多,可以付一押一。以免上当。4、关于转租,一定要原来房东到场签约。看清原房东的产权证和身份证,核对无误,才能签约。5、房东也要注意房客的素质,及房客的相关身份证件及护照。一般情况下业主的租金都包物业管理费,提供租房发票。发票税率为房租的5%,可以由当地税务部门开。或你所在房子,居委会代开,或由我们上海租房网代开.上海房产中介费一般为房客要付第一个月租金35%,房东也要付35%,是一次性的收取的,写字楼,别墅,高档公寓,根据情况收取,房屋租赁合同都是格式的,由中介来填写。
全部3个回答 > -
答
选择合租的人要靠社会经验了,靠说不来的,你现在要考虑的是怎么样把可能出现的问题避免,陌生人住一段就熟悉了。 对自己无法忍受的事项,在合租前应立下君子协议,确保免除日后的口舌争端。合租前,**好签订书面协议,内容包括房租的分摊比例、空间的占用、卫生谁负责、餐饮问题、客人的来访及留宿,及什么时间应保持安静,若一室友决定出去,或夜不归宿,应关照其他人什么事情等等,总之越详细越好。除了对方的学历,身份等一些可以验证的东西尽量做一了解,还有一些是你暂时无法验证的,比如对方的性格,生活习惯等是否与你相投,这些才是**重要的,据我所知一般合租的多少都会产生矛盾,关键就是相处的时候要宽容,坦诚,出现问题的时候一定要即时沟通。还有刚才说的君子协议**好签一份正式的合同,规定以上内容。如果一起做饭,我认为按时间段划分比较合适,比如月、周、天。下面几点我认为也应该注意一下:1、要明白在一起合租,**容易出问题的地方就是经济,所以这个在一开始就要谈好,所谓亲兄弟明算帐,把要摊的费用怎么摊,都讲清楚,有必要就写下来。2、如果和不熟悉的人合租,**好不要人多,两个**合适,这样经济上面就容易清算,因为不是你的就是他的(三个有时算起来就会出问题)。3、如果你不是很会处理人际关系的话(这方面没经验),就不要和情侣一起住,避免不必要的麻烦(当然出问题不一定是你的原因)。4、如果你是和房东签合同,记得要看房东的产权证以及身份证。5、如果是和二房东签合同(也就是一个人租下来,然后找人合租的),你要看他和房东签的合同,或者能证明他是把这个房子租下来的,租期还没到期,而且要记得留下对方的身份证复印件,你们之间也要签一份合同,把所有的费用及分摊方法写清楚,你和房东就没有必要签了(因为房东一般怕麻烦,只认一个人说话)。6、**后提醒你的,就是和人一起合租,要懂得谦让,不要什么事情都斤斤计较,因为有些事情是没有办法平分的。在家靠父母,出门靠朋友,希望上面这些经验之谈对你能有帮助,祝你在租房中交到新朋友,呵呵……
全部5个回答 > -
答
明确租金的支付方式。
全部4个回答 > -
答
如果是女性自己租的单身公寓,就更要注意安全问题了,首先要保证人身财产安全,然后还要过得舒心。那么租住单身公寓都有哪些注意事项呢?自己一个人在外租房生活,一定要时刻警惕,注意安全问题。特别是租住在单身公寓,没有室友一起的。如果是女性自己租的单身公寓,就更要注意安全问题了,首先要保证人身财产安全,然后还要过得舒心。那么租住单身公寓都有哪些注意事项呢?1.小区环境要安全自己租住单身公寓一定要要找一个安全的小区,特别是女性,不要找太偏僻的地方,宁愿多花一点钱住得贵一点好一点,也不要因为这些小钱而忽略了安全问题。找一个有保安的,并且出入小区都要门卡才能通过的,至少再第一关就要一定程度上保证安全。2.注意用电安全防火放电要注意,家中的电源开关,充电器,厨房用品都需要谨慎使用。出门在外记得拔下电源插座,并及时充电卡、水卡。不止是租住单身公寓,在任何地方都需要注意用火用电的安全问题。3.减少与周围陌生人接触对陌生人要有一定的防范意识,不要轻易将自己的具体住址告知刚刚认识的人,快递送到小区快递点,不要直接写明房间号,不要为了一时偷懒而把自己的信息泄露出去。可以经常邀请一些好朋友来自己家里聚会,营造很多人一起租房的假象,降低不法分子的犯罪念头。自己一个人在外租房,安全问题肯定是第一位的,租单身公寓一定要找正规的租房网站,有一定的知名度,并且网站较为稳定,房源也稳定的那种。
全部3个回答 >