亮点一：低总价，置业海教园门槛

目前总价139万起，超高性价比，77㎡2居室。

亮点二：占据海教园核心区位

四季春晓周边醇熟社区较多，所以居住、生活便利性有保障。

亮点三：保交楼项目

虽然是期房，但属于保交楼项目，没有风险，购买也能够放心。

海河教育园区板块

区域房价

小吉点评

目前海河教育园区板块学铁商齐备，居住、生活便利性有保障。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

5 家

地铁站

9 家

公交站

4 家

长途汽车站

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

2 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

1 家

诊所

2 家

药店

商业

5 家

美食

4 家

购物

0 家

休闲娱乐

12 家

生活服务

景观

0 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

（1）教育：海河教育园区南开学校、九年一贯制学校； （2）交通：202路、203路、地铁6号线和慧南路站； （3）配套：津南永旺梦乐城、新城吾悦广场。

四季春晓项目整体规划为24栋6-9层的洋房，1梯2户，是非常典型的海教园低密度纯洋房社区，规划布局上有两个亮点：一个是纯人车分流，1104户配了1251个车位，车位配比1：1.2；一个是全地库开挖，全部楼栋都可以电梯直接入户。

四季春晓主推户型为建筑面积约78㎡的两居，建筑面积约88㎡、100㎡、115㎡、130㎡的三居。其中，四季春晓这款88㎡的小三居，开间约9.7米，进深只有约8.6米-9.58米。开间大于进深，拥有更好的采光通风。

各个空间户型方正，后期空间利用率高；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。