亮点一：央企中国铁建开发，品质保障

中国铁建是国资委确定的16家以地产为主业的央企之一，世界500强排名第39位，是全球最具实力、规模的特大型综合集团之一。

亮点二：位置好，择址海教园国家级示范区

海教园是天津“教育第七区”；中央科教区，毗邻南开大学，南开中学，天开高教科创园等，集人文、科创、高教于一体 。

亮点三：语系产品线，品质好

“语”系是中国铁建高端产品系列，秉承严苛的择址观：核心城市、核心土地、核心资源、高净值人群集聚。

海河教育园区

区域房价

小吉点评

目前海教园进驻以天南大为代表的各大院校共计13所，同时海教园对于基础教育也非常重视，规划还有5所九年一贯制名校-南开学校。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

12 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

1 家

中学

10 家

高等院校

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

1 家

诊所

0 家

药店

商业

6 家

美食

2 家

购物

1 家

休闲娱乐

6 家

生活服务

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

教育配套：隶属于海河教育园区，九年一贯制名校-南开学校（敬慧路校区，距离本案仅一路之隔，目送式教育），可报考市内六区高中，包括市五所； 商业配套：津南永旺梦乐城、绿动box、地块东南侧规划大型商业综合体； 医疗配套：津南医院、海河医院、胸科医院、环湖医院、津南中医医院等； 生态资源：本案园区绿化率40%，北侧紧邻中央生态绿廊（距离北侧一线湖景仅一路之隔），与绿廊仅有一条马路之隔，整体社区同绿廊相结合，82万公顷人工湿地、60多万棵树木，真正的生态绿肺公园；园区生态环境堪比新加坡； 立体交通：地铁6号线、天津大道、津港高速、宁静高速等编织成立体交通路网，轻松通达全城。

天津中国铁建花语天境为海教园高品质住宅，首层架空设计，低密住区，容积率仅为1.2，舒适度有保障。该项目建筑面积约85385.04㎡，占地面积约44014.9㎡，而且户型还有超大赠送空间，附加值高，几乎能做到没有公摊，赠送面积16-19㎡左右。空间大了，价格没有变，所以性价比很高。

中国铁建花语天境户型规划80平米三室两厅两卫，4米宽厅；89平米5米宽厅；106平米6米宽厅；125平米7米宽厅；148平米平墅单层单户，超高挑空！该项目附赠空间可达一个卧室大小，超高性价比。