楼盘评测报告
好房评测师
中国铁建花语天境
约 17800 元/平
海河教育园 全国
户型3-3室|建面80-143㎡
楼盘综合评分
9.0
项目亮点
区域价值
配套价值
楼栋分析
户型分析
亮点一:央企中国铁建开发,品质保障
中国铁建是国资委确定的16家以地产为主业的央企之一,世界500强排名第39位,是全球最具实力、规模的特大型综合集团之一。
亮点二:位置好,择址海教园国家级示范区
海教园是天津“教育第七区”;中央科教区,毗邻南开大学,南开中学,天开高教科创园等,集人文、科创、高教于一体 。
亮点三:语系产品线,品质好
“语”系是中国铁建高端产品系列,秉承严苛的择址观:核心城市、核心土地、核心资源、高净值人群集聚。
中国铁建花语天境项目位处于海教园中央科教区——海河教育园区“整体规划,配套先行”,“一廊两翼”的清晰规划格局,与市内六区享有同等的优质教育资源,区别于天津环城其他区域独特优势,天津大学、南开大学环伺,学府人文气息浓厚,新城吾悦广场和辛庄永旺及规划商业等构成10分 钟便捷购物圈,超过10万平方公里的生态宜居环境,依托便利的轨道出行和道路交通脉络,可轻松到达天津市区。一座崭新的天津“智谷”正在成型。在这里政策规划引领,综合配套不断完善;高新产业支撑,区域价值尤为突出。海河教育园区处于津滨双城发展的城市绿化带,园区整体占地面积约24平方公里,整个园区整体规划形成一廊两翼的布局,绿化率高达约50%以上。
声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据
数据来源:百度地图项目周边1公里内设施
交通
地铁站
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教育
幼儿园
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中学
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美食
购物
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景观
公园
景点
风景区
天津中国铁建花语天境为海教园高品质住宅,首层架空设计,低密住区,容积率仅为1.2,舒适度有保障。该项目建筑面积约85385.04㎡,占地面积约44014.9㎡,而且户型还有超大赠送空间,附加值高,几乎能做到没有公摊,赠送面积16-19㎡左右。空间大了,价格没有变,所以性价比很高。
中国铁建花语天境户型规划80平米三室两厅两卫,4米宽厅;89平米5米宽厅;106平米6米宽厅;125平米7米宽厅;148平米平墅单层单户,超高挑空!该项目附赠空间可达一个卧室大小,超高性价比。
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庞长伟
亮点一:央企中国铁建开发,品质保障中国铁建是国资委确定的16家以地产为主业的央企之一,世界500强排名第39位,是全球最具实力、规模的特大型综合集团之一。亮点二:位置好,择址海教园国家级示范区海教园是天津“教育第七区”;中央科教区,毗邻南开大学,南开中学,天开高教科创园等,集人文、科创、高教于一体 。亮点三:语系产品线,品质好“语”系是中国铁建高端产品系列,秉承严苛的择址观:核心城市、核心土地、核心资源、高净值人群集聚。
9.0
区域分析
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