好房评测师
楼盘综合评分
9.0
9.0
9.0
9.0
亮点一：开发商好
金地集团成立于1988年，35载沉淀，布局全球86城，连续七年销售额破千亿。三道红线政策下连续七年零踩线，财务水平稳健，选择绿档房企更安全，投资更有保障。
亮点二：品质好
山川印为金地高端改善产品序列——风华系，秉承“意致东方 情致现代”的产品理念，以现代东方建筑美学，打造为更具文化内涵的人居作品。
亮点三：户型好
iMAX镜幕落地窗、LDK一体化通厅、270°环幕飘窗、360°星空露台，改善置业一步到位。
金地山川印位置在新梅江南板块，周边三横、五纵交通路网。三横包括黑牛城道/外环南路/梨双公路，快速通达天津各区域；五纵包括解放南路/洞庭路/友谊路/微山南路/大沽南路，南北向主干道通达市区腹心。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
数据来源：百度地图项目周边1公里内设施
交通
地铁站
公交站
长途汽车站
教育
幼儿园
小学
中学
高等院校
医疗
综合医院
专科医院
诊所
药店
商业
美食
购物
休闲娱乐
生活服务
景观
公园
景点
风景区
小吉点评金地山川印容积率仅1.1，真真的低密墅区，据悉，项目分两期开发，一期规划2栋8层到顶的洋房产品，5栋叠拼产品；二期全部为别墅。叠拼四个户型，分别是上叠133㎡与下叠143㎡的组合，上叠171㎡与下叠196㎡的组合；洋房有128㎡、143㎡两种户型。
建筑面积133㎡上叠院墅
约5.8米IMAX镜幕落地窗：超大采光面迎纳巨幅阳光，超广角视野闲看窗外景致。
约51㎡LDK一体化通厅：厨餐客一线贯穿，尽显空间通透阔绰。
约3.8米百变空间：娱乐室、健身房、影音室、书房，随心尽享。
约173m³跃级空间：约6.4米层高，大幅拓展生活边界。
270°环幕飘窗：室内观景台，转换视角将美景尽收眼底，更提高了采光效果。
360°星空露台：无边界全景视野，目之所及，日出月升、星汉灿烂。
私享四季花园：开窗即是风景，赏风华院墅，揽四季人生。
建筑面积143㎡下叠院墅
约5.8m巨幕宽厅：超大面宽让阳光自由洒落，彰显主人恢宏气度。
约12㎡客厅IMAX镜幕落地窗：超广角视野闲看窗外好景。
约47㎡LDK一体化通厅：厨餐客一线贯穿，尽显空间通透阔绰。
约200m³跃级空间：约6.4m挑高，垂直方向拥有巨大空间。
270°阳光飘窗：环幕采光为屋内注入清新活力。
建筑面积171㎡上叠院墅
约6.9米奢宽会客厅：可容纳大型派对或亲族聚会，彰显主人社交魅力。
约65㎡LDK一体化空间：厨餐客一线贯穿，中西厨、岛台自由切换。
约190m³跃级空间：约6.4米挑高，尽情释放居住的想象力。
270°环幕飘窗：室内观景台，转换视角将美景尽收眼底。
酒店式主人套房：包含家政间、卫生间等功能空间，彰显尊贵身份。
360°上层观景：尽享无边界全景视野。
建筑面积196㎡下叠院墅
约14㎡客厅IMAX镜幕落地窗：超大观景面，视野之中美景一览无余。
约6.9m巨幕宽厅：超宽客厅是主人的奢华社交场，一展主人雍容。
约65㎡LDK一体化空间：中西厨、岛台自由切换，为家庭核心区营造更多生活场景。
约160m³跃级空间：约6.4m挑高，实现主人对生活的各种期待。
270°阳光飘窗：多维采光、全景视角，兼具舒适性和实用性。
私享四季花园：开窗即是风景，赏风华院墅，揽四季人生。
建筑面积约128㎡洋房
约12m南向三开间：南北通透，实现全屋空气对流循环，全明格局，空间布设科学有序。
约10㎡客厅落地窗采光：全景IMAX落地窗配置，奢享多一倍的阳光照拂。
约50㎡LDK一体化通厅：南北通透一线贯通，空间0浪费面积，家庭全能交互式空间里，充盈欢声笑语。
约24m³全屋收纳空间：玄关、卧室、U型厨房、多功能室等全屋多重收纳空间，让生活井然有序。
约23㎡“小家化”主卧套：集“休憩、更衣、主卫、私享空间”四大功能于一体，套房式结构互不干扰。
建筑面积约143㎡洋房
约13.5m南向三开间：南北通透，全明格局，采光通风很好，室内空间感更为开阔。
约20㎡客厅落地窗采光：全景IMAX落地窗配置，奢享多一倍的阳光照拂。
约65㎡LDK一体化空间：厨、餐、客一脉相连，多功能复合空间，乐享家庭欢乐。
约25㎡“小家化”主卧套：套房式主卧集独立明卫、步入衣帽间、阳光梳妆台于一体，尊享主人雍容。
约39m³收纳空间：玄关、卧室、U型厨房、多功能室等全屋收纳空间，分类规划，整洁美观。
