亮点一：开发商好。金地集团成立于1988年，35载沉淀，布局全球86城，连续七年销售额破千亿。三道红线政策下连续七年零踩线，财务水平稳健，选择绿档房企更安全，投资更有保障。

亮点二：纯别墅，改善定位。项目打造纯墅住区，抢占核心区域稀缺资源。产品规划为建面约128-143㎡东方平墅和建面约133-196㎡镜幕院墅。专为当代知贵世家打造改善墅居。纯粹、优质的圈层，才是高阶人居的生活主场。

亮点三：位置好。紧邻地铁6号线二期景荔道与景荷道，向南延伸与地铁8号线（在建）渌水道站汇集，可快速串联梅江、文化中心、水上奥体、长虹公园、人民医院、西站等城市级重点配套。

新梅江板块

区域房价

小吉点评

金地山川印所在双港板块，位置距离市区很近，旁边还有地铁，交通出行很方便。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

3 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

0 家

美食

0 家

购物

0 家

休闲娱乐

0 家

生活服务

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

交通方面，紧邻地铁6号线二期景荔道与景荷道，向南延伸与地铁8号线（在建）渌水道站汇集，可快速串联梅江、文化中心、水上奥体、长虹公园、人民医院、西站等城市级重点配套。 商业方面，大型商超，新梅江生活圈，项目近邻中海环宇城、梅江山姆会员超市、梅江永旺、津南永旺、西青万达等大型商业综合体，城市繁华，指掌之间。 生态方面，8大别墅区环绕，3大公园环抱，项目位于新梅江南墅区，有红磡领世郡、首创玲珑墅、金地艺华年等高端别墅项目，墅区氛围浓厚。 环境方面，项目南侧紧邻约7.2万㎡体育公园、北侧规划市政绿地，周边更有卫津河公园、太湖路公园、梅江公园等3大公园环绕。 医疗方面，三甲医疗，近在左右，项目周边医疗配套丰富，驾车内可达天津海河医院（三甲），到达天津环湖医院、天津胸科医院、天津中医药大学第一附属医院等三甲医院。

金地山川印共分两期开发。一期规划2栋8层到顶的洋房产品，和5栋叠拼产品；二期全部为叠拼产品。项目一期规划有建面约128-143㎡的平墅、建面约133-190㎡的叠墅，纯墅社区的规划将为新梅江板块再墅高端改善范本。

建筑面积133㎡上叠院墅

约5.8米IMAX镜幕落地窗：超大采光面迎纳巨幅阳光，超广角视野闲看窗外景致。

约51㎡LDK一体化通厅：厨餐客一线贯穿，尽显空间通透阔绰。

约3.8米百变空间：娱乐室、健身房、影音室、书房，随心尽享。

约173m³跃级空间：约6.4米层高，大幅拓展生活边界。

270°环幕飘窗：室内观景台，转换视角将美景尽收眼底，更提高了采光效果。

360°星空露台：无边界全景视野，目之所及，日出月升、星汉灿烂。

私享四季花园：开窗即是风景，赏风华院墅，揽四季人生。

建筑面积143㎡下叠院墅

约5.8m巨幕宽厅：超大面宽让阳光自由洒落，彰显主人恢宏气度。

约12㎡客厅IMAX镜幕落地窗：超广角视野闲看窗外好景。

约47㎡LDK一体化通厅：厨餐客一线贯穿，尽显空间通透阔绰。

约200m³跃级空间：约6.4m挑高，垂直方向拥有巨大空间。

270°阳光飘窗：环幕采光为屋内注入清新活力。