项目亮点一：龙湖作为海教园的新楼盘项目，优势确实更加的明显，集生态 娱乐、教育一站式高品质生活体验，龙湖樘樾再筑人居之巅，是海教学府置业改善佳选

项目亮点二：小户型规划更符合需求，教育用地的小户型楼盘不仅可以在前期节省购房费用，后期如果想出手也简单。

项目亮点三：海教园的政策已经稳定了，但是土地始终有限，小户型生活居住没问题，价格低，保值易出手

龙湖樘樾位置解读

龙湖樘樾教育资源

区域房价

小吉点评

海教园新品小户型住宅项目，龙湖三子，精铸海教，不仅有好的政策支持，实际的教育配套也都落地了，就这点还是很不错的。海教园虽然六年一学位，但并不紧张。

海教园虽然是以教育优势突出，但是配套资源不少，地铁有6号线，商业有辛庄和咸水沽两大商圈进行覆盖，教育园中仁恒里商业正在筹备，可以说是很全面了

【教育配套】：隶属于海河教育园区，九年一贯制名校-南开学校（高升学率），可报考市内六区高中，包括市五所

【商业配套】：项目1公里范围内有吾悦广场商圈、5公里范围内有永旺梦乐城；

【医疗配套】：项目周边10公里范围内有超过4个三甲医院，津南医院、海河医院、胸科医院、环湖医院等；

【生态资源】：项目本身绿化率45%，盖在公园里的房子，海教园中央生态绿廊环伺，82万公顷人工湿地、60多万棵树木，真正的生态绿肺公园

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

5 家

地铁站

7 家

公交站

4 家

长途汽车站

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

2 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

1 家

专科医院

2 家

诊所

1 家

药店

商业

2 家

美食

4 家

购物

1 家

休闲娱乐

7 家

生活服务

景观

1 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

海教园周边教育资源丰富，日常生活资源充足，除了可以受到周边的覆盖之外，自己也是也有教育的优势和发展的，现在也有商业在慢慢成型，会发展城更加符合居住需求的区域

龙湖根植海教文脉气质，品质兑现学府人居。2022龙湖海教第三子龙湖樘樾再启恢弘，龙湖樘樾建面约79-106m新中式纯粹低密洋房。分期规划，龙湖樘樾整体共分为三期。一期将用来配建一所12班幼儿园，总建筑面积4550平米。二期、三期均为居住用地

龙湖倾力打造海教3.0作品，龙湖樘樾规划79-106㎡新中式纯粹低密洋房，从规划到景观再到产品都代表了海教最高居住品质。

格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。户型朝南向，光线充足，通风好，有利于身体健康。动线设计合理，各个区域互不交叉，互不影响，生活质量有保障。大飘窗设计扩充了室内空间，增加了改造灵活性，静享私人天地。使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。