龙湖紫宸楼盘评测报告
楼盘

龙湖紫宸

在售

17000 元/平

双港镇 全国

户型2-4室|建面96-153㎡

楼盘综合评分

9.9

产品力

10.0

配套价值

9.8

区域价值

10.0

— 01 项目亮点 —

龙湖紫宸位于天津市津南区咸水沽镇旁核心位置。周边紧邻月坛、吾悦广场等大型商业,医疗、商业、教育资源配套齐全,交通便捷。 龙湖紫宸建筑面积约为14万㎡,承袭了中国传统的三进制礼序空间,充分彰显着主人的尊贵感。社区以桃花源记主题进行整体景观打造,设置一湖三园十花巷等景观节点。让归家成为一场穿越花园的旅行。 龙湖紫宸项目为纯洋房现房社区,高6~9层,面积以120~150平米的品质改善为主,是龙湖打造的天津作品级社区!

— 02 区域价值 —

龙湖紫宸

龙湖紫宸是龙湖深耕天津第二子,地处南天津核心区。具体位于津南区咸水沽核心区,镇政府所在地。区域发展成熟,人口、产业密集,交通便利,商业教育等配套齐全

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
距离月坛商圈仅1.5公里,距离8号线延长线咸水沽地铁站仅2公里,项目旁的808公交站,串联起咸水沽核心配套
— 03 配套价值 —

交通: 交通状况

公交:宝业馨苑: 808路 咸水沽镇政府: 808路 刘家码头: 808路 王家场: 808路 新兴东里: 207路 紫江馨苑: 207路 剧场: 215路、201路、208路、219路、202路、214路、203路、204路、212路、218路、213路、165路、211路、629路、131路、627路 头道沟: 680路、203路 益华里: 203路 宝业鑫苑: 203路 实验中学: 203路 紫江馨苑: 203路 自驾:驶入津歧公路,转入南华路朝紫江璐方向后行驶1.8公里即到

商场:月坛商厦、华润万家、紫江路菜市场,津工超市

医院:咸水沽医院(新址)咸水沽一中,

银行:光大银行,交通银行,锦州银行,上海银行

餐饮:肯德基,必胜客,韩国料理

其他:咸水沽镇政府、地税局、劳动局

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

20 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

教育

14 家

幼儿园

9 家

小学

4 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

3 家

综合医院

1 家

专科医院

13 家

诊所

8 家

药店

商业

商业

78 家

美食

107 家

购物

30 家

休闲娱乐

71 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

2 家

景点

2 家

风景区

小吉点评
资源配套全,交通路线多
— 04 楼栋分析 —

以1.5超低容积率打造区域内唯一的别墅级标准的建筑面积约96-153m2纯洋房住区。产品南向面宽最大可达14.8米,远超天津大多数别墅产品。

 

— 05 户型分析 —

明卫,保证卫生间采光和通风,不易滋生细菌。户型朝南向,光线充足,通风好,有利于身体健康。动静分区明显,活动和休息连两者之间做到互不干扰。客厅与其他功能间相对独立又完美相融,功能清晰,利用率高。公摊面积相对合理,符合住宅公摊正常范围,满足日常居住需求。

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