阳光城文澜府楼盘评测报告
楼盘

阳光城文澜府

在售

18500 元/平

海河教育园 全国

户型2-4室|建面80-128㎡

楼盘综合评分

9.7

产品力

9.8

配套价值

9.3

区域价值

10.0

— 01 区域价值 —

阳光城文澜府

阳光城文澜府项目位于天津市海河教育园区和慧南路与同声路交口(南开大学津南校区东门正对面),位于天津市海教园,南开大学新校区东侧,大学教育资源雄厚。教育资源与市内六区平级,被誉为“天津第七区”。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
优越地脉+精英配套+生态资源作为文澜系的三大严苛选址。高水准的产品打造是府系崇尚的匠人理念
— 02 项目亮点 —

阳光城文澜府项目位于天津市海河教育园区和慧南路与同声路交口(南开大学津南校区东门正对面),由阳光控股集团旗下阳光城地产开发,项目占地面积10.15万㎡, 建筑面积17.94万㎡,规划24栋,容积率1.35,绿地率40%,打造为红砖新古典纯洋房社区,文以铸心,澜起津门,承托津门文化,沐浴天南大人文气息, 承载海河滋养,阳光城文澜府誓为中国智本精英打造人居新高地

— 03 配套价值 —

阳光城文澜府周边配套 公交:131路/930路/226路内环/226路外环/225路校内1号线/225路校内2号线/203路内环/203路外环/205路/704路/223路/224路/612快线/612路 南开九年一贯制南开学 校

大学:南开大学津南校区、天津大学北洋园校区 综合商场:辛庄永旺梦乐城、新城吾悦广场、新华城市广场、月坛商厦 医院:海河医院,咸水沽医院、正大骨科医院 银行/ATM:交通银行、农业银行、建设银行

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

21 家

公交站

3 家

长途汽车站

教育

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

7 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

1 家

诊所

2 家

药店

商业

商业

21 家

美食

6 家

购物

3 家

休闲娱乐

15 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
除了丰富的教育资源之外,还有很丰富的资源配套,保障日常
— 04 楼栋分析 —

阳光城文澜府誓为中国智本精英打造人居新高地。规划24栋,容积率1.35,绿地率40%,打造为红砖新古典纯洋房社区

— 05 户型分析 —

各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高。

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