万科滨海大都会坐落于滨海天碱板块，紧邻地铁9号线，项目主力产品88-114㎡带装修户型热销中。适合首付约55万-75万，有落户需求的新天津人以及对品牌质量有一定追求的刚需置业客群。

区域价值

区域房价

小吉点评

板块概述：项目所处板块为天碱板块，从区位上看，天碱板块正好处于滨海核心区三大区域的交汇之处，且都是一街之隔。享三大片区资源。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

4 家

地铁站

29 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

2 家

幼儿园

4 家

小学

9 家

中学

1 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

2 家

诊所

5 家

药店

商业

34 家

美食

66 家

购物

18 家

休闲娱乐

70 家

生活服务

景观

28 家

公园

17 家

景点

10 家

风景区

小吉点评

板块内有滨海万达广场、滨海文化中心、紫云公园等完善生活配套，此外板块内规划的B1、Z4两条地铁线路以及高铁滨海站后期便利出行。承接MSD的中心以及塘沽老城区外溢，人口密度有上升的趋势，板块开发仍具潜力。

整体项目包含7个地块、共分三期开发，即一期PARK、二期CENTER和三期VILLAGE。

观雅轩属于三期VILLAGE项目，目前在售户型建面约88-114平米，由6栋22-25层高层产品组成，整体均价约23000元/平米。未来带装修交付，交付标准以售楼处实际说明为准。

项目共有四种户型：88㎡两室、106、112、114㎡三室，四个户型全部“全部产品力在线”。万科滨海大都会未来带装修交付，交付标准以售楼处实际说明为准。