卓越珺奕府值不值得买?深圳龙华卓越珺奕府优缺点!
来源:吉屋网 2024-10-31 16:17:23卓越珺奕府值不值得买?深圳龙华卓越珺奕府优缺点!龙华新楼盘【卓越珺奕府】总价345万起买三房,带精装交付,单价4.4万/㎡起,送全套家电,4号线地铁口,在售建面约80-129平3-4房。位于深圳市龙华区布龙路与和平路交汇处的卓越珺奕府,以其优越的地理位置、便捷的交通、完善的配套设施,成为了都市精英的理想居住地。项目坐拥龙华商业中心的繁华,展望无限的发展潜力,为购房者提供了一个不可多得的生活选择。
一、项目概况
卓越珺奕府值得买。卓越珺奕府总占地面积约4.51万㎡,总建筑面积约31.25万㎡,容积率4.77,绿化率35%。项目由8栋45-47层的建筑组成,总户数2380户,提供2370个停车位,车位配比达到1:1。产权年限为70年,从2023年11月起至2093年11月。项目预计于2026年12月交付,交付标准为精装修。
二、小区配套
卓越珺奕府小区占地3.26万方,由7栋建筑合围而成,其中第2栋为回迁房,其余为可售商品房。小区内设有幼儿园,配备正规的小区花园,包括游泳池、儿童乐园、体育活动场所等,为业主提供了舒适的生活环境。目前在售的是1栋的三个单元,共推出735套住宅,户型建面约为80-113㎡,带装修交付。
三、交通配套
卓越珺奕府的交通配套十分便利,距离地铁4号线龙胜站仅500米,6号线元芬站约800米。乘坐地铁可轻松到达红山、北站等城市重要区域,享受丰富的城市配套资源。此外,项目附近还有深大城际线(建设中),3站即可到达机场。未来新区大道修通后,驾车出行将更加便捷。
四、商业配套
卓越珺奕府项目自带2100㎡的网红式街区底商,满足业主的日常购物需求。周边商业配套丰富,几百米处即是港铁颂荟MALL,1站地铁可达壹方天地。附近还有红山6979、天虹、华南Costco等大型商业中心,为业主提供了多样化的购物体验。未来龙华海华润万象系商岸城等商业项目也将落户附近,进一步提升区域商业价值。
五、教育资源
卓越珺奕府的教育资源优势显著,项目自带一所12班幼儿园,小学学区涵盖高峰学校小学部、龙华中学弘毅校区小学部,初中学区包括高峰学校初中部、龙华中学弘毅校区初中部及龙胜实验初中部。优质的教育资源,为业主子女提供了良好的教育环境。
【深圳龙华卓越珺奕府优缺点】
深圳龙华卓越珺奕府优点:
1.价格优惠,价格基本上和周边的二手房持平
2. 距离地铁站很近,离4号线的龙胜地铁站只有大概500米的距离
3.周边商业配套齐全,购物方便
4.户型得房率不错,80平能做3房户型
深圳龙华卓越珺奕府缺点:
1.龙胜地铁站周边靠近大浪,不属于上塘片区的核心位置
2.周边的新房二手房很多,未来进入二手房市场之后竞争会非常激烈
总结
以上就是“卓越珺奕府值不值得买?深圳龙华卓越珺奕府优缺点!”相关内容。卓越珺奕府以其独特的地理位置、便捷的交通、丰富的商业配套、优质的教育资源和舒适的居住环境,成为了龙华商业中心的宜居典范。在这里,业主可以享受到都市的繁华与宁静,开启高品质的生活篇章。无论是自住还是投资,卓越珺奕府都是一个不容错过的优质项目。
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