深圳中建观玥规划怎么样、中建观玥优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下中建观玥 房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对中建观玥有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！
选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于深圳光明区 的深圳中建观玥、接下来将介绍中建观玥怎么样、周边配套以及中建观玥优缺点楼盘分析。中建观玥 由深圳新宸房地产开发有限公司 承建开发，售楼处电话：4007638577转010482 ，开盘时间：2025-09-01,物业类型为：住宅，装修状况：精装修 ，楼盘产权年限： 70年 ，楼盘地址：深圳光明区凤凰观光路与光侨路交汇处东南侧，物业公司：上海中建东孚物业管理有限公司，物业费：4.3元/㎡/月 ，如果您对中建观玥项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。
中建观玥商品房全部是套内建筑面积小于90㎡的产品，主要针对刚需客户，保障房建面约70㎡的户型93套，建面89㎡的户型8套。观玥名邸作为光明商务区的首选住宅，地理位置优越，规划精良，生活配套完善，是一个理想的居住选择。无论是交通便利还是丰富的生活资源，都能满足购房者的需求，是一个不容错过的置业机会。凤凰城片区是光明的中央商务区，光明主要的行政、商业、产业及公共设施都聚集于此，未来还会集聚科技总部、科技研发、科技金融、科技服务等功能。也是光明目前城市界面最好、配套最丰富的区域。
中建观玥房价走势、中建观玥房价多少钱一平方，房价均价：售价待定，同比光明区 新房均价50747元/平米 ，同比光明区 二手房均价31700元/平米 ，为你买房投资置业提供参考，下面介绍中建观玥历史房价信息。
中建观玥位于光明凤凰城板块，属于光明区的新房项目，具有以下几个特点和考量： 1. 地理位置和交通 中建观玥距离光明城站约800米，距离在建的13号线德雅路站约400米，交通便利，未来将有地铁13号线经过，预计将在2025年开通运营，方便居民出行。 2. 楼盘设计和规范 项目由4栋高层住宅组成，其中1/2/3栋为33层，5栋为32层，包含商品房和保障房。商品房户型主要以80-89㎡的三房和110㎡的四房为主，设计注重实用性，如竖厅格局和一体化设计，提供多种朝向选择。 综合考虑，中建观玥具有一定的地理优势，交通便利，品牌信誉良好，且市场需求较为旺盛。如果对地理位置和交通便利性有较高要求，同时能够承受一定的市场风险，中建观玥是一个值得考虑的购房选项。
光明区评测榜第27名
楼盘综合评分
8.7
9.0
8.0
9.0
学校配套：观玥名邸自带1所6班制幼儿园，项目旁规划在建深圳实验光明学校（集团）科林部（暂用名：光明城学校），总建筑面积约4.2万㎡，该校是1所九年制公办学校，办学规模为36班，将提供1680个学位，其中小学部24班/1080个学位，初中部12班/600个学位。
在2024年球季已经启动招生，小一招生4个班，180人，初中招生4个班，200人。
交通配套：观玥名邸家门口就是13号地铁线“德雅路站”，以前的同观路站已经改名，最高时速100公里，预计2025年开通运营，1站可到光明城站，换乘6号线/光明城高铁站，3站可到石岩，7站到西丽，8站到留仙洞总部基地，11站到南山高新园。
光明城高铁站，也是广深港高铁线和赣深高铁进入深圳的第一站，周边还邻近观光路，光侨路，深圳外环高速，龙大高速等主要交通要道。
商业配套：项目周边短距离内目前商业比较缺乏，不过等周边楼盘都相继交付后，社区底商成熟起来会有所改善，约2公里范围内有光明广场，星河cococity（在建），约3.5公里范围内有万达广场，光明最大商业体-蓝鲸世界购物中心。
公园配套：观玥名邸约300米范围内有明心园，光明市民广场，约1公里范围内有光明百草园公园，光明新城公园，光明虹桥公园，也是光明著名网红打卡地，闲暇时光陪伴家人散步，跑步，赏花，观景，皆是不错的选择。
效果图
