深圳正东名苑规划怎么样、正东名苑优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下正东名苑 房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对正东名苑有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！
选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于深圳南山 的深圳正东名苑、接下来将介绍正东名苑怎么样、周边配套以及正东名苑优缺点楼盘分析。正东名苑 由深圳市阳光华艺房地产有限公司 承建开发，售楼处电话：4007638577转010845 ，开盘时间：2022-08-31,物业类型为：住宅,商业-商铺，装修状况：毛坯 ，楼盘产权年限： 普通住宅70年 ，楼盘地址：南山南山大道东，海德二道南侧，创业路北侧，物业公司：深圳市阳光华艺地产有限公司，物业费：住宅:2.8元/月/平米;别墅:无别墅楼栋 ，如果您对正东名苑项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。
正东名苑原为南光村旧改，位于南山中心区繁华地段，周边商业、地铁、文体、教育等配套较为完善。项目未来将提供住宅6.1万平方米、共628户，办公3.77万平方米，1万平方米商业。项目的商业均用作回迁房。由于项目整体层数较高，容积率也达到了6.4，停车位共862个，车位比约为1:1.4。项目的以小户型为多，其中，小于90平方米的共494户，约占总户数的78.7%。
正东名苑房价走势、正东名苑房价多少钱一平方，房价均价：86000元/㎡，同比南山 新房均价114210元/平米 ，同比南山 二手房均价103523元/平米 ，为你买房投资置业提供参考，下面介绍正东名苑历史房价信息。
南山评测榜第48名
楼盘综合评分
8.3
7.5
8.5
9.0
优点
1、位于南山中心区，交通、商业、教育配套都非常丰富，生活气氛浓厚。
2、出行便利，500米内有11、9、12号线3条地铁线路。
3、周边旧改云集，未来居住和商业环境还将升级。
4、项目以小户型为主，有利于刚需上车。
缺点
1、没有小区，只有4栋，楼间距较小，容积率6.4偏高，居住舒适度一般。
2、周边房子都很旧，景观很差，至少6楼以上景观和视野才会比较好。
3、住宅入口向的南光商业街有三个垃圾站点，靠近南光商业街的低楼层户型建议谨慎考虑。
4、片区老旧，旧改难度大，和周边相比，价格差不是特别明显。
