中建观玥

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在售住宅地铁沿线景观居所配套成熟

31000

元/m²

参考均价 ⓘ

248

万起/套

咨询首付

80-110

㎡

3-4室

价格有效期：2025.01.07-2025.02.06

开盘 2024-12-06 新开盘通知

位置

光明区- 光明- 深圳光明凤凰观光路与光侨路交汇处东南侧

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楼盘评测报告

8.7

分综合评分

光明区好评榜第7名，超过光明区87%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点学校配套：观玥名邸自带1所6班制幼儿园，项目旁规划在建深圳实验光明学校（集团）科林部（暂用名：光明城学校），总建筑面积约4.2万㎡，该校是1所九年制公办学校，办学规模为36班，将提供1680个学位，其中小学部24班/1080个学位，初中部12班/600个学位。在2024年球季已经启动招生，小一招生4个班，180人，初中招生4个班，200人。交通配套：观玥名邸家门口就是13号地铁线“德雅路站”，以前的同观路站已经改名，最高时速100公里，预计2025年开通运营，1站可到光明城站，换乘6号线/光明城高铁站，3站可到石岩，7站到西丽，8站到留仙洞总部基地，11站到南山高新园。光明城高铁站，也是广深港高铁线和赣深高铁进入深圳的第一站，周边还邻近观光路，光侨路，深圳外环高速，龙大高速等主要交通要道。商业配套：项目周边短距离内目前商业比较缺乏，不过等周边楼盘都相继交付后，社区底商成熟起来会有所改善，约2公里范围内有光明广场，星河cococity（在建），约3.5公里范围内有万达广场，光明最大商业体-蓝鲸世界购物中心。公园配套：观玥名邸约300米范围内有明心园，光明市民广场，约1公里范围内有光明百草园公园，光明新城公园，光明虹桥公园，也是光明著名网红打卡地，闲暇时光陪伴家人散步，跑步，赏花，观景，皆是不错的选择。

楼盘动态 全部动态

2024-11-29
预售证
2024-12-06
开盘
2026-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-12-06
交房：2026-12-31
产权：住宅:70年
楼栋：4栋
户数：719户
车位：900个
绿化：35%
容积：5.4
预售证：深房许字（2024）光明024号
开发：深圳新宸房地产开发有限公司
物业：上海中建东孚物业管理有限公司

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陈美红

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伍娟

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

安小冬
置业管家

2024-12-27 21:09:36

#新模式·新赛道·新好房 ——中建观玥—— 闪耀光明凤凰城，地铁13号线旁7站南山，学府央企力作，以新规户型品质人居，致敬美好生活。
1***0

2024-11-30 00:00:00

中建观玥价格出来了，5栋的价格84平的贵了差不多40-50w，现在这个价格谁喜欢谁买吧这栋整体整体是不如三栋的，有保障房，得房率没有那么好PS：中建观月真的有那么好？他在光桥路和观光路是双向四车道，周六去看了，真的很吵，不见得比中海时光镜好，高铁是一阵一阵的，马路那可是一直有声音，这也可能是为什么最开始那栋把价格定那么低原因吧？还有学校，周围那么多新盘，润晖府，润曜，中海时光镜，他们的交房可都中建观月早，这个并不占优势还有就是13号线，不知道会不会成为下一个十一号线，能不能上得去？毕竟光明到南山就这一条线
1***4

2024-10-19 00:00:00

正如我们之前所料想的，中建观玥在开盘2小时就清盘了。我来说说这里面的逻辑是什么❓

问中建观玥怎么样？中建观玥价格多少钱一平米？

答

中建观玥整体非常好，是光明区值得买的楼盘。中建观玥价格31000元一平米。中建观玥占地约1.43万㎡，总建面约11.5万㎡，由4栋高层住宅+1所6班幼儿园组成，共计820套房源，其中租赁型保障房101套，可售商品房住宅719套，规划停车位约900个，容积率5.4。
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问中建观玥售楼处，中建观玥怎么样值不值得买？

答

中建观玥售楼处，中建观玥非常好，值得买。项目配建6班公立幼儿园、毗邻一所公立幼儿园，家门口即光明区光明城学校(暂定名)，周边南方科技大学附属光明凤凰学校、光明区外国语学校三大名校环绕，为孩子成长保驾护航。
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问中建观玥名邸二期，中建观玥名邸值得买吗？

答

中建观玥名邸二期，中建观玥名邸值得买。中建观玥仅入围255人，单价3.1万/㎡起，总价249万买精装三房，在售建面约82-84-89㎡三房。
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