中建观玥位于光明凤凰城板块，属于光明区的新房项目，具有以下几个特点和考量： 1. 地理位置和交通 中建观玥距离光明城站约800米，距离在建的13号线德雅路站约400米，交通便利，未来将有地铁13号线经过，预计将在2025年开通运营，方便居民出行。 2. 楼盘设计和规范 项目由4栋高层住宅组成，其中1/2/3栋为33层，5栋为32层，包含商品房和保障房。商品房户型主要以80-89㎡的三房和110㎡的四房为主，设计注重实用性，如竖厅格局和一体化设计，提供多种朝向选择。 综合考虑，中建观玥具有一定的地理优势，交通便利，品牌信誉良好，且市场需求较为旺盛。如果对地理位置和交通便利性有较高要求，同时能够承受一定的市场风险，中建观玥是一个值得考虑的购房选项。

#新模式·新赛道·新好房 ——中建观玥—— 闪耀光明凤凰城，地铁13号线旁7站南山，学府央企力作，以新规户型品质人居，致敬美好生活。