深圳前海华发冰雪世界为冰雪世界的人才房板块，总建面约30万㎡，户型为约71-85㎡两到三房;社区配套丰富，自建商业完善;同时，小区有街区商业建筑面积约6972㎡。并配置有约6000㎡的18班制公立幼儿园、约1000㎡小区菜市场、约1000㎡文化活动室等小区配套。

一、品牌亮点：融创中国携手华发股份强强联合打造的深圳冰雪文旅城，集合约10万㎡超级冰雪世界、约10万㎡湾区商业旗舰、欧洲施柏阁度假酒店(引进中)、国际星光大道、绿谷中央公园、企业总部基地等综合业态于一体。

二、规划亮点：融创·华发|深圳冰雪文旅城已被列入深圳宝安重大项目计划，将大力推动大湾区冰雪运动和旅游事业发展，为城市新型产业升级、湾区经济发展赋能提供平台，助力深圳加速融入粤港澳大湾区的发展进程。

三、配套亮点：融创华发深圳冰雪文旅城内包含办公、商业和酒店等不同的功能，其中，雪世界高区下设FUNMIX、中低区横跨地铁、地下室与地铁连通，中区下部同时设城市公交站及城市变电所，东侧设商业街，整体布局内容面积大且区域设施种类繁多。

三城一港

冰雪文旅城是空港新城总体规划的一部分，空港新城为大空港核心区域，由“三城一港”构成，包括国际会展城、海上田园城、海洋新城和宝安综合港区，定位为粤港澳协同发展引领区、深圳西部城市中心，依托空港优势区位条件打造临空经济、湾区经济、海洋经济，打造世界级的空港新城。

而深圳冰雪文旅城就位于三城一港的黄金C位，抢占价值高地刻不容缓!

区域房价

小吉点评

深圳融创华发深圳冰雪文旅城项目位于深圳市宝安区福永西片区，作为空港新城总体规划的一部分，将为不同级别和需求的滑雪爱好者提供以“湾区极地、世界冰城”为主题的滑雪场地和休闲娱乐配套设施、冰雪主题度假酒店和主题购物中心。

• 【优教育】：小学学区：茭塘小学、和一学校小学部;初中学区：沙井中学(72个班，宝安区一级学校)、荣根学校(公办九年一贯制学校、省一级学校)。家楼下的18班幼儿园(在建)、蚝业小学(18个班，宝安区双优学校)、片区规划两所九年一贯制学校。
• 【近医院】：直线距离5公里内3家医院，深圳市中西结合医院(三甲)、沙井人民医院(三甲)宝安区沙井坣岗医院、深圳万丰医院。
• 【大商圈】：约32万平会展商圈、约10万平前海·华发冰雪世界funmix主题商街、约18万平京基百纳商圈、约10万平新沙天虹购物中心、16.4万平海岸城商圈。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

10 家

地铁站

9 家

公交站

6 家

长途汽车站

教育

12 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

1 家

诊所

6 家

药店

商业

49 家

美食

78 家

购物

13 家

休闲娱乐

30 家

生活服务

景观

1 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

深圳融创华发深圳冰雪文旅城规划建面约74万m2旗舰企业总部基地，涵盖独栋办公、高层甲级写字楼等多种高端商务形态，搭载智慧底盘，赋能企业高效发展。打造全球最大室内滑雪场，以度假胜地北欧小镇为蓝本，打破时空限制，为深圳带来一场前所未有的冰雪盛宴。

深圳冰雪文旅城，入列深圳市及宝安区的重大项目计划，凭借融创中国的六大业务版块的相互协同，携手“中国企业500强”华发集团，由全球知名顶尖国际建筑事务10 Design操刀设计，将打造集影视文化、总部办公、特色商业、高端居住、家庭度假、休闲文娱于一体的超级城市共融体。

深圳融创华发深圳冰雪文旅城建面约10万m2的冰雪世界、约10万㎡的湾区商业旗舰、冰雪主题德国施伯阁星级酒店、独栋办公、高层甲写、创意商办、人才住房、绿谷中央公园等一期产品：高层甲写、中、小独栋办公楼、灵动创意空间等;

建面约35-120㎡户型

室内视野开阔，开窗时可在房屋中间形成穿堂风，冬暖夏凉。

采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。

居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了业主的私密性。

房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。

优点：一、品牌亮点：融创中国携手华发股份强强联合打造的深圳冰雪文旅城，集合约10万㎡超级冰雪世界、约10万㎡湾区商业旗舰、欧洲施柏阁度假酒店(引进中)、国际星光大道、绿谷中央公园、企业总部基地等综合业态于一体。

二、规划亮点：融创·华发|深圳冰雪文旅城已被列入深圳宝安重大项目计划，将大力推动大湾区冰雪运动和旅游事业发展，为城市新型产业升级、湾区经济发展赋能提供平台，助力深圳加速融入粤港澳大湾区的发展进程。

三、配套亮点：融创华发深圳冰雪文旅城内包含办公、商业和酒店等不同的功能，其中，雪世界高区下设FUNMIX、中低区横跨地铁、地下室与地铁连通，中区下部同时设城市公交站及城市变电所，东侧设商业街，整体布局内容面积大且区域设施种类繁多。

缺点：周边农民房居多，环境一般;