勤诚达云邸项目总建面210578.25㎡，计容建面150670.47㎡，其中商品房建面64160㎡，保障房建面36265㎡，商业建面1110㎡，办公建面34416㎡，12班幼儿园建面3600㎡。项目由4栋建筑主体组成，分为1栋AB座，2/3/4栋，商品房位于1栋AB座，608套房源，套内面积<90㎡有506户，保障房位于2栋，户数579户，容积率8.87，机动车位1447个。

物业类型：普通住宅

项目特色：名企盘

产权年限：70年

占地面积：16987.56平方米

建筑面积：210578.25平方米

容积率：8.5

绿化率：35%

停车位：1447个停车位

楼栋总数：3

总户数：481

开发商：深圳市勤诚达集团有限公司

楼盘地址：新安街道前进一路与新安四路交汇处东侧

勤诚达创立于1997年，近年来，凭借强劲的实力，获评“深圳市房地产开发行业综合实力6强”、“粤港澳大湾区房地产18强”等，集城市更新、能源科技、金融投资、城市供水、生态旅游、文化教育、商业运营、物业管理等于一体的多元化企业集团。

【区域亮点】勤诚达云邸位于宝安区老城区，周边居住氛围较好，人文气息浓厚，基本涵盖了配套、地铁、商业、学校等买房需求

【交通亮点】勤诚达云邸项目最近地铁为在建12号线上川站，直线距离约250米左右，12号线路起自左炮台站，终至海上田园东站，预计在2022年12月开通试运营。

【教育亮点】勤诚达云邸项目自带一所12班幼儿园，东侧为上合小学，根据学区划分，上合小学和孝德学校(小学部)为共享学区，周边学校还有文汇学校。

【商业亮点】勤诚达云邸项目自带部分商业，日常购物可前往周边社区，步行距离均在1.5公里范围内大一点商业有天虹商场、上合优城购物中心、中洲购物中心，最近为上合优城购物中心、，步行距离约500米左右，所需时间8min左右。

新中心生活圈

一轴四廊五核节点

区域房价

小吉点评

在这样的发展节点下，作为新安老熟人的勤诚达推出焕新之作，以突破自我之势，在片区内倾力打造首个“云”系天际双子塔住宅——勤诚达·云邸。

周边商业：天虹商场(前进店)、万达广场;

周边景观：流塘公园;

周边交通：12号线上川站(建设中);

周边公园：流塘公园;

周边医院：宝安区中医院;

周边学校：文汇学校、弘雅小学等;

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

11 家

地铁站

38 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

33 家

幼儿园

24 家

小学

6 家

中学

0 家

高等院校

医疗

8 家

综合医院

6 家

专科医院

57 家

诊所

51 家

药店

商业

67 家

美食

95 家

购物

80 家

休闲娱乐

84 家

生活服务

景观

75 家

公园

27 家

景点

10 家

风景区

小吉点评

勤诚达云邸其他更多的文体配套位于宝中片区，未来可以乘坐地铁几站即达，算上步行时间都在半小时生活圈之内。

勤诚达云邸原为安华工业区东区城市更新项目(01地块)，占地面积约1.7万㎡，建筑面积约21万㎡，其中商品住宅约6.4万㎡，保障房约3.6万㎡，写字楼约3.3万㎡，回迁商业约1.1万㎡。项目由2栋55层175米高商品住宅，1栋55层保障房，1栋25层写字楼和1栋3层12班幼儿园组成。

建面约89-130㎡3-4房

户型方正，活动区域宽阔，居住舒适度高。

户型朝南向，光线充足，通风好，有利于身体健康。

日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。

主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。

公摊面积小，无过多的面积浪费，使用率比一般房屋高。

优点：①勤诚达云邸距离在建的地铁12号线上川站步行约200米(2022年底通车)，一站换乘5号线，三站到达宝中，六站到达前海桂湾，非常便捷。

②项目自带一所12班幼儿园，步行10min内可以到达学区内的上合小学和文汇学校(九年制)，方便接送小孩上下学，且总体教育资源在宝安处于中上水平。

③出门即是沃尔玛，与前进天虹也仅有一路之隔，可以很好地满足日常购物需求，项目周边还有在建的中粮大悦城购物中心，和中洲购物中心，三个地铁站距离还能到达宝中壹方城。

缺点：周边学校众多，上下班高峰期会有一定交通堵塞;