朗峻广场建筑面积2万平米，均价3.6万/平米;朗峻广场集办公、居所、商业、艺文空间等多元复合业态于一体的赋新综合体，包容不同类型的人群，基于此营造多样化的氛围，形成了办公支持商业，商业需要社区，办公、商业、社区的多元有机互动。

【总用地面积】：18652.92㎡

【总建筑面积】：93767.9㎡

【层高】：4.2-4.5米

【容积率】：5.03

【绿化率】：30%

【停车位】：666个

【物业公司】：<第一太平戴维斯>为项目做物业顾问服务

【物业管理费】：20元/㎡

【产权年限】：50年(2018年10月-2068年10月)

【交付时间】：现楼

【装修情况】：毛坯交付

朗峻广场项目开发商为深圳市安佳建实业发展有限公司，该公司成立于2014年12月，是深圳市外商投资企业——安佳建投资顾问(深圳)有限公司在中国境内的全资子公司;公司主营业务为城市更新、都市产业综合开发运营与产业投资服务，以服务企业成长、推动片区经济发展为己任，致力于成为领先的城市新兴产业开发运营服务商。

一、区位亮点：朗峻广场位于大空港和前海两大国际战略辐射轴心带，雄踞铁仔山科技城初始位，距离100米处的宝安文具批发市场公交站点连接17条公交线直达南山区，福田 区，龙华区各大中心区域。

二、配套亮点：紧邻宝中欢乐海岸、国际会议中心、海滨广场、宝安体育中心、宝安图书馆等配套设施不断更新完善，逐步打造高品质社区生活圈。

三、规划亮点：朗峻广场是集办公、居所、商业、艺文空间等多元复合业态于一体，围绕“生态、赋新、城事”三大核心概念，打造城市赋新综合体，筑造灵活多变的生态空间。

八横六纵交通网

一轴四廊五核节点

区域房价

小吉点评

朗峻广场位于此享有4横2纵6轨的多维交通，与世界接壤无忧。随着“未来科技城”在宝安区大铲湾的投入使用，前海中心、宝安中心和大铲湾形成一个整体，健全新型产业用房、商业、生活配套，创造可期的发展前景。

内部配套：规划有精品餐饮、美学创作、艺文空间等特色业态。

周边公园：西乡公园、碧海湾公园、铁仔山公园、海滨公园、西乡大道街心公园、宝安西湾红树林公园、流塘公园。

周边医院：深圳市宝安区中心医院、深圳恒生医院等。

周边景观：海滨公园、铁仔山公园。

周边学校：启智幼儿园(铁仔路)、乐园幼儿园、优智幼儿园、深圳优智实验学校、智园小学、共乐幼儿园。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

10 家

地铁站

22 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

19 家

幼儿园

22 家

小学

4 家

中学

1 家

高等院校

医疗

2 家

综合医院

2 家

专科医院

24 家

诊所

34 家

药店

商业

62 家

美食

86 家

购物

64 家

休闲娱乐

103 家

生活服务

景观

12 家

公园

13 家

景点

4 家

风景区

小吉点评

朗峻广场位于前海辐射圈资产，潜力投资可自住，朗峻广场与全球知名的华住、雅诗阁集团旗下公寓酒店品牌馨乐庭深度合作， 为投资者提供有租金保障的产品。回报优厚，投资更省心。

朗峻广场朗峻大厦—创新能量场：四大定制办公产品云端总部、产业龙头定制区、独角兽企业空间、十二云庭，打造商务赋新之作，满足企业对于多元化办公需求，为企业打造私属空间。

朗峻广场规划有精品餐饮、美学创作、艺文空间等特色业态，长期策办各类城事艺术活动，让聚会、分享、交流、体验在此随处发生，重塑“小而美”品质社区生活。

建面约34平户型

格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。

户型朝南向，光线充足，通风好，有利于身体健康。

动静分区明显，活动和休息连两者之间做到互不干扰。

使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。

优点：①朗峻广场雄踞铁仔山科技城初始位，同享创新科技产业与稀缺山体景观双资源。

②朗峻广场项目集办公、居所、商业、艺文空间等多元复合业态于一体，围绕“生态、赋新、城事”三大核心概念，打造城市赋新综合体，筑造灵活多变的生态空间。

③朗峻广场位于大空港和前海两大国际战略辐射轴心带，雄踞铁仔山科技城初始位，距离100米处的宝安文具批发市场公交站点连接17条公交线南山区，福田 区，龙华区各大中心区域。

缺点：周边农民房和工厂众多，景观一般。