金地明峰府为金地峯范系产品，致敬永攀时代浪潮的都市精英。以世界TOD商业综合体代表为蓝本，打造地铁、公园、商业、居住一体互联的mini TOD。以峯范系精奢立面，无界架空层，全龄乐享园林，四重归家体系。

开发商：深圳市安达房地产开发有限公司

物业公司：深圳市金地物业管理有限公司

规划面积：约2.9万㎡

建筑面积：约17.8万㎡

在售栋数：3栋

总层数：33层（1栋1单元）︱32层（1栋2单元）︱31层（1栋3单元）

层高：2.85m

物业类型：住宅

产权年限：70年（2021.10.29—2091.10.28）

可售套数：576套

车位数：1639个

容积率：4.9

梯户比：2梯6户︱3梯7户

绿化率：40%

交房时间：2024.08.31

装修情况：精装

在售户型：82㎡-116㎡3-4房

物业费：3.9元/㎡/月

项目地址：光明区公明松白路与田园路交汇处

      金地集团1988年从深圳出发，2001年上交所上市（600383.SH），历经数十年探索和实践，现已发展成为一家以房地产开发为主营业务、相关多元业务全面发展的综合型上市公司。并长期位居房地产行业前15，绿档标杆，行稳致远。强大的品牌实力保障，值得购房者信赖。

项目亮点一：地铁交通上，区域内地铁6号线已经通车。金地明峯府与薯田埔地铁口距离约150米（根据百度地图测量，仅供参考），属于地铁物业。从项目出发，搭乘6号线可以就近在区域枢纽松岗站和公明广场站换乘11号线（已开通）、13号线（在建）。

项目亮点二：金地明峰府3km范围内10大公园环伺，静享深圳“绿色”生活，片区风水极佳。裕湖公园、白龙岗公园、文心公园、龟山公园、合水口公园、怡乐公园、横坑公园、麒麟山公园、松岗公园、红花山公园，周末亲子娱乐、放松散步不愁去处。

区域价值

创新走廊重要节点

区域房价

小吉点评

深圳首个纯复式住区，以其“二代复式极致改善”的开发理念，成为金地名仕系列的品牌代表作，也将成为深圳主流产品中的杰出代表。金地明峰府城市之门建筑设计，迎合城市天际线，构筑城市峯范精神。琥珀色玻璃：阳台立面局部采用，赋予建筑立面活力元素。窄边隐框立面 ：最大化实现玻璃立面，以精致造精品。

楼盘配套:南临松柏路，出门即是6号线薯田埔地铁站、地铁可换乘11号线，13号线。驾车约1.5公里可到南光高速下村出口，可串联外环高速、沈海高速，往松岗方向可接107国道。

项目直线3km范围内有58个幼儿园; 11个小学，如马田小学、燕山学校、公明第一小学、东方小学、深圳市松岗第二小学等; 11个中学，如松岗中学、东升实验学校、光明区英才学校、深圳市陶园中英文实验学校、深圳市光明区马山头学校等。

周边有裕湖公园、龟山公园、麒麟山公园、红花山公园、尖岗湖公园、左岸科技公园、红木小镇等。 距离最近的商业有嘉域荟，有海底捞、金逸影院、屈臣氏、钱大妈、健身房等，往公明老城区有中粮悦街，大仟里、天虹、百盛佳、国业百货、公明综合市场等商圈。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

11 家

地铁站

13 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

3 家

幼儿园

0 家

小学

1 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

9 家

诊所

7 家

药店

商业

69 家

美食

90 家

购物

12 家

休闲娱乐

51 家

生活服务

景观

16 家

公园

8 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

金地明峰府约100米即达地铁6号线薯田埔站地铁口，2站即可换乘13号线（在建中）及11号线，直达前海中心区、南山区、福田区，交通便利，通达全城。可谓占据了得天独厚的交通优势，价值潜力不言而喻。此外，项目坐拥多维立体交通路网，方寸间，将地铁、高铁、高速等交通配套，全部收入囊中。

金地明峰府项目总建面约17.8万㎡，由4栋住宅楼，1栋长租公寓，1栋安居房，1座幼儿园组成。本次首推是C区1栋1单元、2单元、3单元三栋，共计576套。

金地明峰府三室户型图 83-93㎡
【3室2厅2卫】
建筑面积：约93平米   参考总价：约420万/套   参考首付：约126万
户型特点：格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。大飘窗设计扩充了室内空间，增加了改造灵活性，静享私人天地。房子使用率高，不会产生浪费，后期居住舒适。

【3室2厅1卫】
建筑面积：约83平米  参考总价：约374万/套   参考首付：约112万
户型特点：户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少。正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。带有额外功能间，可改造成儿童房，方便照顾二胎家庭。公摊面积小，无过多的面积浪费，使用率比一般房屋高。金地明峰府四室户型图  

【4室2厅2卫】
建筑面积：约116平米   参考总价：约524万/套   参考首付：约157万
户型特点：户型方正，无拐角，实用性高，实际生活面积大。户型朝南向，光线充足，通风好，有利于身体健康。户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。设有额外功能间，可作为娱乐室或休闲室，丰富居家生活。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。

优点：金地明峰府项目位于广深港澳科创走廊之上，享受空港新城及世界一流科学城双核辐射。项目占位深圳北部中心光明区公明组团中心，打造未来光明副中心。光明区凭借着众多规划和利好的加持，以及区产业的发展、交通的规划、学校与医疗的构建等配套日趋完善。

缺点：金地明峯府位于光明的传统城区公明中心马田街道办。片区过去以生产制造业为规划导向，布局有大量的工厂。因此，区域的整体面貌较无辨识度。