深业颐瑞府位于光明中央居住区，狮山一街与翠辉路交汇处，狮明路南侧，与科学公园相望。项目总占地约1。88万㎡，总建面约12。5万㎡，项目户型为建面约105㎡、125㎡纯4房产品，均为两梯四户设计，南北通透，采光充足，高品质装修交付。

楼盘名称：深业颐瑞府

物业类型：普通住宅

项目特色：公园地产 , 名企盘 , 临铁盘

占地面积：18840平方米

建筑面积：130000平方米

容积率：4.7

停车位：1200个

建筑类型：高层

产权年限：70年

开发商：深圳市深业明胜地产有限责任公司

楼盘地址：规划翠辉路与狮山一街路交界

      深业集团是深圳市人民政府全资持有，深圳市国资委直管的大型综合性企业集团，于1983年在香港注册成立。目前，集团以城市综合开发建设、运营服务、城市核心区更新整治提升、健康养老、托育、大型民生基础设施建设、新兴产业股权及基金投资为主，同时涉足高科技股权投资、现代农业、高科技制造等领域。

【品牌亮点】深业颐瑞府开发商是深业置地有限公司，其建筑布局、园林规划以及户型设计等多方面亦倾注匠心，竭力打造其为有别于市场同质化产品的理想居所。

【区位亮点】深业颐瑞府位于光明作为湾区科创之先，从“大湾区综合性国家科学中心”战略定位到“深圳北部中心+世界一流科学城”重磅规划，拥有着赶超南山的发展潜力。

【配套亮点】深业颐瑞府距离光明科学公园约300米，周边环绕有狮山公园、东周文化公园、开明公园等多个公园。项目自带4400㎡配套商业街区，满足日常购物需求。同时毗邻星河COCOCITY、万达广场、蓝鲸世界等超30万㎡的大型购物中心，体验缤纷商业带来的购物狂欢，享受轻松愉悦的休闲时光。

【规划亮点】深业颐瑞府总占面约1.88万㎡，总建面约12.4万㎡，容积率约4.7，规划1199个停车位，可售商品房444套，可售楼栋位于1栋1单元/2单元/3单元、2栋。

坐拥发展核心枢纽

创新走廊重要节点

区域房价

小吉点评

深业颐瑞府比邻地铁6号线光明站，9站抵深圳北，10站到福田，18站畅享深圳湾，高效路网链接生活的点与线，纵享高效生活，彰显深圳速度。规划中的13号线8站可达南山留仙洞，通过光明大道连接南光高速、龙大高速，通达城市各区域，让出行高效自如。

周边商业：毗邻光明蓝鲸世界、星河COCOCITY、万达广场;

周边景观：光明科学公园、光明新城公园、翠湖公园、东周公园、狮山公园、光明森林公园、光明农场大观园，科学公园;

周边医院：中山大学附属第七医院、中国科学院大学深圳医院、深圳市中医院光明院区(建设中);

周边学校：小学：东周小学、楼村小学、深圳实验光明学校(九年制)、中山大学深圳附属学校(九年一贯制)、光明教科院实验学校(九年一贯制);

中学：中山大学深圳附属学校(九年一贯制)、深圳实验光明学校(面向全区，全寄宿初中)、光明区高级中学(面向全区，全寄宿初中)、光明教科院实验学校(九年一贯制);

大学：中山大学深圳校区、中国科学院理工大学(在建中);

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

14 家

地铁站

10 家

公交站

5 家

长途汽车站

教育

4 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

4 家

诊所

2 家

药店

商业

20 家

美食

63 家

购物

6 家

休闲娱乐

33 家

生活服务

景观

13 家

公园

4 家

景点

1 家

风景区

小吉点评

深业颐瑞府近拥光明中心区优越的交通、商业、教育、生态等配套，深业颐瑞府自带4400㎡配套商业街区，满足日常购物需求。同时毗邻星河COCOCITY、万达广场、蓝鲸世界等超30万㎡的大型购物中心，体验缤纷商业带来的购物狂欢，享受轻松愉悦的休闲时光。

      深业颐瑞府总占地约1.88万平米，总建面约12.5万平米，项目户型为建面约105平米、125平米纯4房产品，均为两梯四户设计，南北通透，采光充足，高品质精装交付。 作为光明市场上具有稀缺性的、纯粹性的、唯一的颐系纯四房住宅。

建面约105-125平米户型

户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少。

采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。

日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。

主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。

房子使用率高，不会产生浪费，后期居住舒适。

优点：深业颐瑞府近拥光明中心区优越的交通、商业、教育、生态等配套，比邻地铁6号线光明站，9站抵深圳北，10站到福田，18站畅享深圳湾，高效路网链接生活的点与线，纵享高效生活，彰显深圳速度。

               规划中的13号线8站可达南山留仙洞，通过光明大道连接南光高速、龙大高速，通达城市各区域，让出行高效自如。深业颐瑞府距离光明科学公园约300米，周边环绕有狮山公园、东周文化公园、开明公园等多个公园。

缺点：深业颐瑞府目前周围均在建设周期,环境一般,发展需要一定时间。