上梅林雅苑原为黄氏新村旧改项目,项目总建面128686.09㎡,计容建面99261.09㎡,由3栋高层住宅和一栋3层幼儿园组成。
总房源786户(含82户保障房),可售房源704套,套内面积<90平有561户,容积率7.02,车位总数640个,最高层44层。
其中,住宅建面73028㎡(物业服务用房188m²),商业16652㎡,项目配建公共设施4400㎡(社区健康服务中心1000m²,警务室100m²,社区服务站300m²,居住小区级文化室1000m²,6班幼儿园2000m²)。
项目1栋1单元和1栋2单元,为44层的超高层住宅,1栋3单元,则以小户型为主,梯户数量会比较多,也是42层的超高层住宅。
此外,还配建有一个下沉绿地广场和一个对外开放的社区体育活动场地。
项目前身为上梅林黄氏新村旧改项目,最初,项目计划14年动工,2016年12月份竣工,但此后无动静,就此搁置。2016年,福田区人大审议并通过了《深圳市福田区国民经济和社会发展第十三个五年总体规划纲要》。根据纲要显示,未来五年,福田区社区股份合作公司有多项城市更新项目展开,其中就有上梅林一期黄氏新村更新项目。2019年12月,住建局官网公示项目中标结果表示,项目将由深圳市新世界房地产开发有限公司代建,2020年5月12日获批主体建设许可证,自此项目正式进入建设快车道。