伟城贤德瑞府项目占地约1.4万㎡，总建面约12万㎡，规划4栋45层超高层住宅，建成后可提供近千套住宅，其中可售商品房约225套，保障性住房约700余套，另配建部分商业和一所18班幼儿园(配幼童托育中心)等7项公共配套设施。

【规划亮点】贤德瑞府结合地铁人行流线及广场开放空间设置沿街商业，提高建筑边界的贴线率，打造连续的街墙界面，沿街空间应通过橱窗、铺装、景观小品等设计。

【区位亮点】伟城贤德瑞府项目地块东北侧临近地铁13号线二期(在建)深圳区间终点站公明北站。地铁13号线线路纵贯深圳光明、宝安、南山三大行政区。

【配套亮点】伟城贤德瑞府项目以西有李松萌学校、特区建工青少年足球训练基地(国家级青训中心)等教育、休闲配套。以北有罗田森林公园(公园总面积达576.39公顷)等自然资源配套。

地铁物业

创新走廊重要节点

区域房价

小吉点评

伟城贤德瑞府项目位于光明区公明街道李松朗社区富力路与大园路交汇处，紧邻13号线公明北地铁站。30min通达福田及南山中心区，连接全市各大区域。三高速覆盖：龙大南光双免费高速通达深圳、6 车道外环高速互通大湾区;双地铁交汇：地铁 6 号线、13 号线双线交汇，转瞬即达深圳中心板块。

周边公园：红花山公园、尖岗湖公园、石家北街心公园(在建);

周边医院：光明新区人民医院、中国科学院大学深圳医院、中山大学附属第七医院、中医院新院区;

周边学校：家门口就是教科院实验小学;光明区高级中学、光明区实验学校中学、中山大学深圳校区、武汉大学深圳校区、中科院深理工等;

周边商业：宏发大仟里、天虹商场等;

周边景观：红花山公园;

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

1 家

地铁站

18 家

公交站

7 家

长途汽车站

教育

14 家

幼儿园

18 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

6 家

诊所

12 家

药店

商业

63 家

美食

92 家

购物

14 家

休闲娱乐

47 家

生活服务

景观

15 家

公园

4 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

伟城贤德瑞府项目以西有李松萌学校、特区建工青少年足球训练基地(国家级青训中心)等教育、休闲配套。以北有罗田森林公园(公园总面积达576.39公顷)等自然资源配套。

      伟城贤德瑞府从城市设计的角度出发，采用立体混合的布局模式，呈现高效集约，将生活、购物、休闲、配套服务融为一体的高品质人居城市生活空间，打造一个立体化复合型的居住生活社区，完善一站式配套服务体系，实现产城融合。

格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。

采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。

动静区域不交叉。休息时不受干扰。

卧室面积合理，居住舒适自由，有利于业主休息。

房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。

优点：①贤德瑞府结合地铁人行流线及广场开放空间设置沿街商业，提高建筑边界的贴线率，打造连续的街墙界面，沿街空间应通过橱窗、铺装、景观小品等设计。

②伟城贤德瑞府项目地块东北侧临近地铁13号线二期(在建)深圳区间终点站公明北站。地铁13号线线路纵贯深圳光明、宝安、南山三大行政区。

③伟城贤德瑞府项目以西有李松萌学校、特区建工青少年足球训练基地(国家级青训中心)等教育、休闲配套。以北有罗田森林公园(公园总面积达576.39公顷)等自然资源配套。

缺点：周边农民房众多，会有周边景观一般;