盛荟红星创智广场位于光明区同仁路北侧、东长路西侧，为M1性质工业用地。项目占地面积18449.76㎡，总建筑面积46124.4㎡，规划有工业厂房1栋，建筑面积为32294.4㎡;1栋配套宿舍，建筑面积为12980㎡;小型商业建筑面积350㎡。

【项目名称】盛荟·红星

【总占地】约18449.76㎡

【在售户型】建面约22-28㎡精装空间

【价格】2.8万/㎡

【总建面】约63038.09㎡

【层高】3.9米

【产权】50年

【容积率】2.54

【绿化率】35%

【停车位】地下262个

【交付标准】精装交付

【交付时间】：预计2021年6月

【项目配套】自带2500㎡中心活力广场、架空层泛会所

一、区位亮点：盛荟红星位于光明科学城门户位置，地铁6号线长圳站旁，距离长圳站约800米，为盛荟集团投资打造、首次正式冠名之大作。

二、配套亮点：盛荟红星坐享长圳车站综合体19.7万㎡大体量商业配套，举步即达光明勤诚达K+plaza shoing mall。更有中国科学院大学深圳医院、文化艺术中心等医疗文体配套，更聚集长圳公园、石岩湖温泉度假村等生态资源，尽揽风物。

三、规划亮点：盛荟红星将打造为集菁英居所、综合办公、精致商业于一体的创智综合体，其中宿舍产品面积为22/28㎡，3.9米层高灵动设计空间，打造宜投宜住、功能完整、户型结构实用的都市居住精品。

凤凰城门户位置

创新走廊重要节点

区域房价

小吉点评

盛荟红星创智广场交通极其便利，位于规划中6号线长圳站1公里范围内，距离光明城高铁站直线距离约3公里。周边龙大高速、外环高速及南光高速环伺，与南山、福田市区形成3高速、1地铁、1高铁的生活圈。

综合商场：光明勤诚达“K+PLAZA”、玖龙台商业、KK park光明广场、正力时代广场、光明大仟里等;

医院：中国科学院大学深圳医院、中山大学附属第七医院;

银行/ATM：中国建设银行、深圳农村商业银行、招商银行、邮政银行 中国银行等;

邮局/快递：中国邮政，森阳高新科技园邮局;

其他：自带350㎡商业，配套约2500㎡中心活力广场、私密屋顶花园、架空泛会所等。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

5 家

地铁站

24 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

10 家

幼儿园

2 家

小学

0 家

中学

1 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

5 家

诊所

8 家

药店

商业

75 家

美食

89 家

购物

9 家

休闲娱乐

47 家

生活服务

景观

16 家

公园

6 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

盛荟红星坐享长圳车站综合体19.7万㎡大体量商业配套，举步即达光明勤诚达K+plaza shoing mall。更有中国科学院大学深圳医院、文化艺术中心等医疗文体配套，更聚集长圳公园、石岩湖温泉度假村等生态资源，尽揽风物。

盛荟红星占地面积18449.76㎡，总建筑面积46124.4㎡，规划有工业厂房1栋，建筑面积为32294.4㎡;1栋配套宿舍，建筑面积为12980㎡;小型商业建筑面积350㎡。

在售建面约27-49㎡商业

3.9米层高灵动设计空间

户型朝南向，光线充足，通风好，有利于身体健康。

动线交叉少，设计合理，生活更幸福。

公摊面积小，无过多的面积浪费，使用率比一般房屋高。

打造宜投宜住、功能完整、户型结构实用的都市居住精品。

优点：①光明区将打造竞争力影响力卓著的世界一流科学城(占地面积约为南山高新园的8.6倍，总投资金额约为南山科技园的34倍)，项目扼守科学城门户位置，尽得地利。

②紧邻6号线光明首站长圳站，距离仅800米，14站挺进福田中心区;一站换乘地铁13号线，10站直达南山科技园。未来四地铁环绕，周边龙大高速、南光高速及外环高速环伺，并快速通达光明城高铁站，实现4地铁+3高速+1高铁半小时生活圈。

③坐享长圳车站综合体(规划中)约19.7万㎡大体量商业配套。举步即达光明勤诚达“K+PLAZA”shopping mall等众多生活娱乐配套，10min核心商圈，繁华尽享。

缺点：周边农民房和工厂众多，环境一般;周边商业配套有待完善;