一、区位亮点：深圳国际影视文化城紧邻坪山大道，享有多维度立体交通。5min接驳东部过境高速，坪盐通道，20min达莲塘口岸，盐田大小梅沙;

二、配套亮点：深圳国际影视文化周边集中商业有天虹百货、益田假日广场等，未来将有心海城、财富城、泰禾项目等超80万方大体量商业，于城市繁华处，享万象缤纷。

三、规划亮点：影视文化全产业链覆盖，同时容纳3万人办公，给项目带来固定人流。4.5万㎡世界第二代超能影棚，5月投入使用，华南最高端影视产业集群。

享多维交通体系

坪山高新区是深圳国家高新区两大核心园区之一，规划面积达到了51.6平方公里，约为南山园区6倍，坪山与南山并肩成为“两核”，一东一西，全力推动深圳高新科技的发展。到2030年，坪山高新区要进驻国家高新技术企业3000家，总产值达到8千亿——1万亿元。

 

目前园区内已拥有深圳国家生物产业基地、国家新能源(汽车)产业基地、国家新型工业化示范基地、深圳坪山综合保税区四块国家级“金字招牌”，为打造“西有南山，东有坪山”的创新发展格局提供了有力支撑。

 

【坪山交通】

目前地铁14号线、16号线，云轨一期，坪盐通道、外环高速等加快建设，深大城际开通后，坪山40min就能到机场，内畅外联的交通网络进一步完善，未来交通环境有较大改善。

高铁：

厦深高铁、深山高铁、中虎龙城际线经坪山站，15min抵达深圳北，20min可达虎门，30min抵达深圳福田站及香港口岸，45min抵达广州。

高速公路：

沈海高速、东部过境高速、外环高速、深汕高速、南坪快速、坪盐通道等高快速路将贯穿全境。

地铁：

14、16号线开通后可快速连通周边城区，约40min可抵达市中心。更可连接19号线、23号线、21号线等快速通达全城。

区域房价

小吉点评

深圳国际影视文化紧邻坪山大道，享有多维度立体交通。5min接驳东部过境高速，坪盐通道，20min达莲塘口岸，盐田大小梅沙。

教育配套：项目周边有光祖中学、坪山高级中学、坪山实验学校、深圳第九高级中学(坪山区)。学府林立，多层级教育，书香浓郁。。

医疗配套：项目距离二级甲等医院坪山人民医院约5.1公里，健丰医院约4.2公里，汤坑社区健康服务中心仅400多米，医疗康养，全维度覆盖。

商业配套：周边集中商业有天虹百货、益田假日广场等，未来将有心海城、财富城、泰禾项目等超80万方大体量商业，于城市繁华处，享万象缤纷。

生态悠然：坪山河湿地公园在侧，毗邻坪山—龙岗城市绿廊，更有坪山—坑梓绿廊、马峦山森林郊野公园等，悠享一城生态悠然。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

10 家

公交站

5 家

长途汽车站

教育

30 家

幼儿园

15 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

2 家

诊所

4 家

药店

商业

27 家

美食

86 家

购物

1 家

休闲娱乐

21 家

生活服务

景观

18 家

公园

3 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

深圳国际影视文化自带约4万㎡星光主题商业街，周边集中商业有天虹百货、益田假日广场等，未来将有心海城、财富城、泰禾项目等超80万方大体量商业，于城市繁华处，享万象缤纷。

深圳国际影视文化城一期总建筑面积65万㎡，规划有约4.5万㎡新二代摄影棚、约4万㎡星光主题商业街、大师工作室、创意办公等全产业链功能性园区。未来整体项目投入运营后，有望达到年输出约12部电影，年产约260亿电影红利;每年带动约300万旅游人群，能创造近3亿旅游创收，造就中国票房制造机，成就深圳文旅目的地。

建面约46~82㎡户型

格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。

正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。

日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。

卧室空间感好，不会有拥挤和压迫感，休息质量高。

房屋使用率较高，实用性强，没有造成空间浪费。