会展湾东城位于宝安区福园二路与沙福路交汇处，由深圳市招华国际会展发展有限公司进行开发，占地面积约11.0万㎡，建筑面积约57.5万㎡，涵盖26万㎡商务公寓、约5万㎡五星级酒店、约2万㎡体验式商业及幼儿园等业态。

1. 开发商：深圳市招华国际会展发展有限公司

2. 地块名称：会展湾东城二期

3.占地面积：约11万㎡

4. 建筑面积：约57.5万㎡

5. 产权年限：40年

6.在售面积：42-65平

7.在售均价：5.2万/平(不限购不限贷)

8. 装修情况：精装

9. 物业公司：招商物业

10. 物业费：7元/月·㎡

11. 容积率：4.52

12.交楼时间： 预计2022年10月

13.主推栋数：7栋一单元

一、区位亮点：会展湾东城位于会展新城内，倚仗建设规划，片区内拥有两个港口、深圳机场、广深沿江高速、深中通道以及空港高铁站。其中，通过沿江高速十min能抵达蛇口，通过深中通道半小时内到达中山，交通便捷。

二、规划亮点：社区有3.5万㎡豪宅园林,包括1200㎡阳光草坪+700㎡童趣乐园+800㎡树阵广场+1200㎡超大泳池!

三、配套亮点：坐拥约23万㎡购物MALL和街区商业，还有五星级洲际酒店+五星级希尔顿酒店+五星级皇冠假日酒店+四星级希尔顿花园酒店。

会展新城核心区位

一轴四廊五核节点

区域房价

小吉点评

会展湾东城与会展湾·中港仅隔着一条会展河，两地由人行廊桥相连，步行可直达会展公园及会展展馆，距离在建地铁12、20号线会展北站约300米，步行5min即可到达。地铁建成后还有会展南站、重庆路站可供选择。

商业：约32万㎡国际体验式商业中心，辐射湾区的城市级商业中心，集休闲、家庭、娱乐、美食于一体，为繁忙都市生活提供舒适休闲体验，为全球会展商务客流、消费者提供便捷的全业态商业体验。

周边公园：海上田园、大王山公园、大钟山公园、立新湖公园等。

周边医院：深圳市宝安区福永人民医院等。

周边学校：和兴幼儿园(和二一路),鸿桥金贝和一幼儿园,翻身实验学校(西校区),深圳市和民幼儿园,崛起第六幼儿园,深圳市和平中英文实验学校。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

12 家

地铁站

8 家

公交站

9 家

长途汽车站

教育

1 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

1 家

药店

商业

42 家

美食

52 家

购物

5 家

休闲娱乐

23 家

生活服务

景观

0 家

公园

2 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

会展湾东城在商业配套方面，由于刚好位于国际会展区内，享受国际会展中心约32万平方米的商业规划，建成后，购物消费便捷选择多样。 会展湾东城教育方面，项目到达翻身实验学校(西校区)的直线距离为1.1公里，此外片区内规划一所九年一贯制和一所六年一贯制的的学校，加上小区内配备的一所9班制幼儿园，基本满足基础教育。

会展湾东城由14栋高塔楼组成，分两期开发：一期由三栋居住型公寓、三栋人才公寓及一所9班制幼儿园组成;二期由四栋居住型公寓、三栋酒店式公寓、一栋五星级洲际酒店组成。

建面约42-163㎡户型

格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。

户型朝南向，光线充足，通风好，有利于身体健康。

动静分区明显，活动和休息连两者之间做到互不干扰。

使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。

优点：①项目地处会展河旁，俯揽约6.4公里会展河一线水景，远眺深圳西部海湾，外享会展新城优质配套，内享会展湾核心资源。

②会展湾·东城紧邻地铁12号线(在建)、20号线(在建)的国展北站和国展站，并可通过沿江高速和外环高速，通达湾区各城市。

③在商业休闲配套方面，会展湾·东城内部打造了约2万平方米集中式商业，紧邻约19万平方米的新港购物Mall，并拥有约2.3万平方米商业的生态立体商业公园。

缺点：周边规划配套比较缺乏，完善需要一定时间。