招商四海臻邸即原花园城六期，项目位于蛇口花园城购物中心东侧，占地面积约2996.3m²，总建筑面积约16820m²。招商四海臻邸位于city花园城东侧，地块原为一块三角形的小型停车场空地，项目前往地铁12号线四海站步行距离约有200米左右。

占地面积：约2996.3m²

总建筑面积：约16820m²

户型建筑面积：约90-117m²

住宅总套数：共122套

约92套建面约90m²3房2卫

约30套建面约117m²4房2卫

容积率：4.0

项目地址：深圳·蛇口·花园城旁

四海臻邸优点：

【品牌优势】招商蛇口是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，中国领先的城市和园区综合开发运营服务商。

【交通优势】招商四海臻邸距地铁12号线四海站直线距离约200米;距地铁2号线海月站直线距离约1公里;距地铁9号线南油西站直线距离约1公里;周边规划有15号线(规划中)。

【教育优势】招商四海臻邸根据当前的学区划分，项目位于后海小学、育才二中招生范围内，地图显示，步行距离约800米左右。

【商业优势】招商四海臻邸项目商业范围不错，与花园城购物中心紧挨着，蛇口沃尔玛位于北侧，生活购物方便;12号线可一站搭乘地铁前往来福士广场，此外，从项目出发前往海上世界也很方便，仅两站即可到达。

【生态优势】招商四海臻邸周边临近蛇口人医、蛇口体育馆和四海公园，周边有蛇口体育中心、四海公园、大南山公园、荔林公园，这些可以作为日常休闲娱乐的去处，步行距离基本在一公里范围内。

轨道交通十分便捷

区域房价

小吉点评

招商四海臻邸位于花园城购物中心东侧，地块呈现三角形的形状，东南被四海小区环抱，距离地铁12号线四海站A/D出口，步行距离约有200米左右。

周边商业：太子湾K11-ECOAST、海上世界;

周边景观：女娲滨海公园;

周边交通：2号线-蛇口港站(约500米)、12号线-太子湾站(预计2022年底通车);

周边公园：女娲滨海公园;

周边医院：太子湾国际医院、深圳市前海蛇口自贸区医院;

周边学校：育才一小、育才二中;

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

小吉点评

招商四海臻邸项目地处蛇口繁华成熟的地段，居住氛围好，比较安静。与花园路一路之隔就是花园城购物中心，往北是沃尔玛，生活购物很方便，周边有四海公园、大南山公园、蛇口体育中心、蛇口人民医院等，对应的学校是蛇口育才教育集团的老牌名校——育才二中，配套非常齐全。

      招商花园城项目拥有商业花园城购物中心，以及住宅一期、三期、五期，共计约2166户，皆为小高层住宅，楼距宽，密度低，拥有十分舒适的小区环境。二期毗邻12号线四海站，与招商花园城购物中心一街之隔，属于配套醇熟的地铁物业。

105㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅类双龙抱珠格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，四开间朝南，3个卧室分别做到了主卧20.8㎡/次卧11.49㎡/次卧6.52㎡（实测面积），客厅连接次卧出6.1米长的大阳台，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率约76.7%（不含赠送），东南朝向。

111㎡的3房2厅2卫，设计的是横厅格局，进门入户玄关，客餐厅6.25米开间，LDKB一体化设计，客厅双面采光，3个卧室分别做到了主卧15.51㎡/次卧12.37㎡/次卧7.54㎡（实测面积），客厅6.25米长的巨幕大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约76.7%（不含赠送），东南朝向。

120㎡的4房2厅2卫，A户型，设计的是竖厅南北通透格局，进门入户玄关，客厅4.8米开间，LDKB一体化设计，4个卧室分别做到了主卧16.34㎡/次卧8.37㎡/次卧7.93㎡/次卧6.93㎡（实测面积），客厅连接次卧出7.6米长的巨幕大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约76.7%（不含赠送），阳台主朝东南向。

120㎡的4房2厅2卫，D户型，设计的是竖厅南北通透格局，进门入户玄关，客厅4.8米开间，LDKB一体化设计，五开间朝南，4个卧室分别做到了主卧18.9㎡/次卧10.2㎡/次卧6.77㎡/次卧6.4㎡（实测面积），客厅连接次卧出7.25米长的巨幕大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约76.7%（不含赠送），阳台主朝西南向。