凤凰智谷大厦

碧桂园凤凰国际公馆项目位于坪山区横坪路与碧沙区交口处，项目在建五栋高楼户型约为65平2房、92平3房及120平4房户型产品，预售价格均价在31000元，此类产品属于国家规定的限竞房。（2018年5月15日） 项目优势： 1、项目是目前深圳在售的少数限竞商品房，价格在整个区域片内很吸引刚需客户的。 2、项目处于坪山区住房较多的区域，周边很多高端住宅都是围绕坪山大道而建。 3、名企开发商打造，临近坪山河，视野非常好，自驾方便，有19号地铁规划。

碧桂园凤凰国际公馆项目位于坪山区横坪路与碧沙区交口处，项目在建五栋高楼户型约为65平2房、92平3房及120平4房户型产品，预售价格均价在31000元，此类产品属于国家规定的限竞房。（2018年5月15日） 项目优势： 1、项目是目前深圳在售的少数限竞商品房，价格在整个区域片内很吸引刚需客户的。 2、项目处于坪山区住房较多的区域，周边很多高端住宅都是围绕坪山大道而建。 3、名企开发商打造，临近坪山河，视野非常好，自驾方便，有19号地铁规划。 项目劣势： 1、根据国家的要求，此类产品入市后在拿到房产证5年内不得出售，意味着入手后起码在手里存留8-9年时间才能入市交易。 2、项目为超过150m的超高住宅楼，后期业主入住后人密度会很大。 3、保障性住房过多，小区一共五栋楼，有两栋是保障性住房。

碧桂园凤凰国际公馆项目位处深圳市坪山区，属坪山门户新城，周边有围绕如坪山大道、沈海高速、南坪快速三期（进度：预计年底通车）、坪盐通道（进度：预计2018年底马峦山隧道贯通）、东部过境高速（进度：预计莲塘口岸至盐排高速段18年底通车）等多维度交通体系，交通便利；小区自带1-3层风情商业街，周边规划有约80万平**旧改综合体（建设中）、约120万平华谊兄弟文化影视城（建设中）等商业资源；项目自带幼儿园，周边2公里范围内的公立**为汤坑**，东面的沙湖社区规划有九年制**和**用地，但目前仅存在于法定图则蓝图中；项目周边的2公里范围内包括有坪山人民医院的新址（待建，距离项目约1.5公里）、健宁医院、社康中心等医疗资源；周边文体配套有坪山中心体育馆、国际网球中心、规划的坪山儿童公园。总体来看，项目周边配套齐全，交通便利，自然景观丰富，生态资源良好，为坪山宜居之地。