碧桂园凤凰国际公馆项目位于坪山区横坪路与碧沙区交口处，项目在建五栋高楼户型约为65平2房、92平3房及120平4房户型产品，预售价格均价在31000元，此类产品属于国家规定的限竞房。（2018年5月15日） 项目优势： 1、项目是目前深圳在售的少数限竞商品房，价格在整个区域片内很吸引刚需客户的。 2、项目处于坪山区住房较多的区域，周边很多高端住宅都是围绕坪山大道而建。 3、名企开发商打造，临近坪山河，视野非常好，自驾方便，有19号地铁规划。

碧桂园凤凰国际公馆项目位于坪山区横坪路与碧沙区交口处，项目在建五栋高楼户型约为65平2房、92平3房及120平4房户型产品，预售价格均价在31000元，此类产品属于国家规定的限竞房。（2018年5月15日） 项目优势： 1、项目是目前深圳在售的少数限竞商品房，价格在整个区域片内很吸引刚需客户的。 2、项目处于坪山区住房较多的区域，周边很多高端住宅都是围绕坪山大道而建。 3、名企开发商打造，临近坪山河，视野非常好，自驾方便，有19号地铁规划。 项目劣势： 1、根据国家的要求，此类产品入市后在拿到房产证5年内不得出售，意味着入手后起码在手里存留8-9年时间才能入市交易。 2、项目为超过150m的超高住宅楼，后期业主入住后人密度会很大。 3、保障性住房过多，小区一共五栋楼，有两栋是保障性住房。

碧桂园凤凰国际公馆项目位处深圳市坪山区，属坪山门户新城，周边有围绕如坪山大道、沈海高速、南坪快速三期（进度：预计年底通车）、坪盐通道（进度：预计2018年底马峦山隧道贯通）、东部过境高速（进度：预计莲塘口岸至盐排高速段18年底通车）等多维度交通体系，交通便利；小区自带1-3层风情商业街，周边规划有约80万平**旧改综合体（建设中）、约120万平华谊兄弟文化影视城（建设中）等商业资源；项目自带幼儿园，周边2公里范围内的公立**为汤坑**，东面的沙湖社区规划有九年制**和**用地，但目前仅存在于法定图则蓝图中；项目周边的2公里范围内包括有坪山人民医院的新址（待建，距离项目约1.5公里）、健宁医院、社康中心等医疗资源；周边文体配套有坪山中心体育馆、国际网球中心、规划的坪山儿童公园。总体来看，项目周边配套齐全，交通便利，自然景观丰富，生态资源良好，为坪山宜居之地。

碧桂园凤凰国际智谷由福布斯全球上市公司200强，中国地产三强的碧桂园集团开发，项目集约1000㎡文创特色街区、约9.3万㎡研发生态办公、约2.2万㎡配套宿舍空间于一体。 碧桂园集团深耕房地产26载，布局超过700个城镇，打造超过2000个精品，赢得超过300万业主的选择。经过长达26载的经验积累与总结，碧桂园深谙中国青年的生活轨迹与兴趣爱好，于碧桂园凤凰国际智谷项目打造“四有青年+2.0版”。

项目前身为方大工业区旧改，周边为宝安区重要的产业集聚区，规划15平方公里的科技创新城，目前周边多以老、旧工业区为主，将来主要以城市更新、产业升级为主。未来将是宝安区高新技术产业发展和产业升级的新引擎，科技创新城将是宝安经济发展的新的增长级。 宝安区科技创新城规划的范围东至铁岗水库、西至宝安大道、南至西乡大道、北至机场南路，总用地面积15平方公里(包括铁仔山郊野公园、平峦山郊野公园、企龙山公园和狮子山公园)，除去公园部分，实际占地面积则是5.55平方公里。包含西乡街道固戍、凤凰岗、臣田、铁岗、龙腾、龙珠、富华、庄边、河西、乐群、钟屋、三围、草围等十三个社区目前宝安创新科技城**大大小小工改项目达十几个，都将建成如项目般的新型产业用房，全部成功升级改造后必将使老旧工业面貌升级，焕然一新，完成新型产业转型。

在售约33㎡小户型，所剩房源不多了，看房欢迎联系我。层高：3.9米，带阳台，送精装含软装。商业配套：项目自带约 1000 m²商业街区，周边港隆城、双沃尔玛、华万家、家乐福等商超。周边医疗：宝安区中心医院、西乡人民医院、深圳恒生医院。休闲配套：铁仔山公园、碧海湾高尔夫球场、碧海湾公园。文体配套：宝安体育中心宝安青少年宫、宝安区图书馆。交通配套：地铁罗宝线(1 号线)、地铁机场线(11 号线)、地铁 12 号线(规划中)、 规划中的 17 号线(前南线)； 107 国道与宝安大道、西道等多路交通。