天健和郡府

天健和郡府是一个位于深圳宝安中心区的人才房项目，由国企天健集团开发，具有以下几个显著优点： 地理位置与交通： 天健和郡府靠近地铁5号线翻身站，步行仅需350米，便于通勤和日常出行。 项目位于前海宝中双核心地段，周边配套设施齐全，包括大型商业中心和多个公园。 教育资源： 项目自带幼儿园和小学（翻身小学+安乐小学），可共享海乐实验学校。 初中为海滨中学，同样可共享海乐实验学校。 社区配套： 天健和郡府拥有5大主题和6大特色的生态立体花园，提供丰富的社区活动和休闲空间。 社区内部配备有9班制幼儿园、社区商业、健康服务中心等，满足全年龄周期的宜居需求。 户型设计： 提供89平米的三房户型，其中横厅和竖厅两种选择，横厅采光面大，空间感受好，飘窗赠送率大；竖厅则是两开间三房，卧室动静分区，安静。

天健和郡府样板房开放了，今天去实地参观了一下 听到旁边一个人说：“天健和郡府就像一个很有气质的人，却穿了一件破烂的衣服”。 真的太形象了，周边全是农民房，电瓶车来回穿梭，对路人十分不友好。更尴尬的是楼下就是立交桥，在样板房打开窗就能听到桥上的车辆声。而且小学也很难评，虽然旁边就是安乐小学，但是生源一言难尽，不纯粹。好处是走几分钟就到天虹和翻身地铁站，生活方便，但是正因为这样，反而显得生活环境更加嘈杂。
虽然自称宝中前海，其实两个概念都不沾边。翻身商品房价五万多，好一点的八万多有万科，中粮的盘，不太好比较。 内部品质就好很多了，看房人山人海，礼品券早被领光了，痛失10斤大米。
精装交付，户型方正也挺实用，遗憾的是89平的三房只有一个卫生间，差评。但是横厅很通透，有实力可以考虑。
两房中规中矩，超高层建筑得房率低，73%左右，超过三人就不建议买了。 另外，小区有两栋回迁房，虽然现在车位比大于1，但是谁知道回迁房业主会整什么幺蛾子，详细请参考海岸悦府。
最后，价格不太美丽，4.6万一平，两房总价320万左右，首付三成要100万左右，30年月供1万；三房总价410万左右，首付三成要120万左右，30年月供12800。是不是能顶住压力冲，看个人吧！