深圳二套房首付比例

深圳二套房首付比例是：商业贷款二套房普通住房首付比例不低于70%，非普通住房首付比例不低于80%。如果购房者名下无房且无贷首付也可以是3成，如果无房有贷，普通住宅首付比例不低于50%，非普通住宅首付比例不低于60%。由此可见深圳的限贷政策是十分严苛的。

楼市限购令主要是限制第二套、第三套商品住宅的购买，各个城市的规定也不尽相同。

深圳限贷政策

深圳政策首付比例（豪宅线750万）

首套房首付3成；名下全国有房贷记录是5成，豪宅6成；深圳有住房，二套首付7成，豪宅8成。全国有2笔房贷未结清，需全款。公寓不限购，首付5成，贷款认全国，住宅认深圳。

注：首付3成要求严格，需深圳名下无房，且全国无住房贷款记录（还清也属于有贷款记录）。

深圳限购

深圳三年+社保3年，个人1套家庭2套

非深户社保满五年，个人家庭都是1套

纳税满去年，限购1套

港澳台、外国户籍，限购1套

高层次人才证书，限购1套。

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