吴江太湖新城宅地底价成交，汾湖再迎低密宅地

吴江太湖新城宅地成功出让，底价成交！

苏州市吴江太湖新城宅地(万J-J-2024-015)位于东太湖度假区(太湖新城)笠泽路北夏蓉街东，占地面积49449㎡，容积率1.4，起拍楼面价17000元/㎡。该地块准时进入限时竞价环节，但无人出价，最终被苏州市吴江城市建设开发有限公司拿下。

成交总价：117689万元

成交楼面价：17000元/㎡

溢价率：0%

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  汾湖桃花源

  吴江 | 苏州吴江汾湖康力大道518号 36000元/平米

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这块地位于太湖新城核心区域，生活配套齐全，旁边不远处就是笠泽路地铁站，出行便捷。另外，苏州湾实验小学、苏州湾实验初级中学、吴江中学、吾悦广场、万象汇等都在该地块周边。

容积率仅1.02，汾湖再迎低密宅地！

汾湖宅地占地面积66582㎡，容积率仅1.02，起拍楼面价10360元/㎡。该地块准时进入限时竞价环节，但无人出价，最终被苏州晨禾房地产开发有限公司（汾湖投资）拿下。

成交总价：70358万元

成交楼面价：10360元/㎡

溢价率：0%

这地块与汾湖在9月11日出让、被蓝城与汾湖投资合作拿下的地块相邻，要求也与蓝城05号地块要求一致，容积率均为1.02，未来或将建设联排、叠墅等产品。地块周边有中加枫华国际学校、康力大道等配套，另外，春风湖滨、蓝城汾湖桃花源等小区也在附近，居住氛围浓郁。

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