苏州吴江太湖新城和汾湖两宗涉宅用地成功出让，成交总价18.8亿

吴江太湖新城地块成交情况

吴江太湖新城15号地块由吴江城市建设开发有限公司以底价拿下，成交总价11.77亿，楼面价17000元/㎡。该地块位于东太湖度假区，可能开发洋房、叠墅等低密产品。项目地段属于吴江天湖新城的核心低密区，交通便利，临近太湖和轨交4号线笠泽路站。

汾湖地块成交情况

汾湖16号地块由苏州晨禾房地产开发有限公司以底价拿下，成交总价7亿，楼面价10360元/㎡。该地块位于汾湖高新区，容积率低至1.02，可能是别墅用地。地块周边拥有元荡湖景观生态湖岸线，生活配套丰富，交通便利。

吴江太湖新城周边房源情况

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  汾湖桃花源

  吴江 | 苏州吴江汾湖康力大道518号 36000元/平米

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新房方面，绿城桃源里首批次取证房源备案均价约50175元/㎡，叠加总价550万起。阅湖之星备案均价约4万/㎡。周边有少量尾盘在售。二手房方面，周边新小区/次新小区挂牌均价2.4-4.5万/㎡。

汾湖地块周边房源情况

汾湖地块周边有蓝城春风湖滨、蓝城汾湖桃花源等项目，均为低密别墅聚集地。生活配套丰富，交通便利。

苏州吴江太湖新城和汾湖两宗涉宅用地成功出让，成交总价18.8亿。吴江太湖新城地块可能开发洋房、叠墅等低密产品，汾湖地块可能是别墅用地。两地周边有丰富的生活配套和便利交通。

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