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更新于 2026-04-20 15:24:30

香江翡翠天辰

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售完 住宅 配套成熟 现房 地铁沿线
26500

元/m²

参考均价
265

万起/套

咨询首付
96-128

3-4室

价格说明:最终成交价以售楼处为准 价格有效期:2026.03.30-2026.04.29

开盘 2023-03-23 新开盘通知
位置
吴中- 吴中城南- 苏州市吴中区吴中万达
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楼盘评测报告

8.7

综合评分
吴中好评榜第7名,超过吴中80%的楼盘
楼盘品质
8
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 ️【C位地段】:买房就是买地段,翡翠天辰位于吴中高新区核心位置,该区域位于姑苏区、高新区、吴江区交汇处,到达苏州各个区都极其便利,投资或自住,皆是最佳选择  ️【畅达交通】:家门口2号线新家桥地铁站,一站换乘3号线和4号线,7站路到市中心观前街、8站路到高新区核心狮山路,10站路到园区金鸡湖东方之门;门口就是公交站台,开车两个红绿灯上友新高架,联通内环及外环,30min到达苏州各个区,通勤极其便利 ️ 【时尚商业】:家门口两大购物广场,万达广场和龙湖天街,开车5-10min可到达永旺,另外项目自带1.25万方商业,为业主带来不同的消费体验 ️【国际教育】:2公里范围内,15年制苏州外国语学校、长桥小学、长桥初中、苏苑高中,教育资源丰富 ️【完善医疗】:3公里范围内,苏州市中医院、吴中人民医院、吴中人民医院新院区,医疗配套非常完善 ️【自然景观】:往西步行800米就是苏州著名风景区“石湖“,石湖风景区占地面积26平方公里,绿化率高达53.4%,是休闲放松的绝佳去处 ️【改善高层】:13-18层的小高层,南北58米超大楼间距,让每一户的采光、视野、通风效果极佳,是居住改善的绝佳选择  ️【全龄户型】:96㎡、117㎡、128㎡,兼顾刚需和改善,满足多个年龄层买房需求 建面96㎡ 3房1卫▼▼▼  建面约117㎡ 3房2卫▼▼▼ 建面约128㎡ 4房2卫▼▼▼   【千亿品牌】:香江集团,经过31年发展,资产过千亿,业务遍及珠三角、长三角、西部重点城市,形成一套成熟产业运营+金融服务+地产开发模式,以产业带动区域发展,以发展促进地段增值,以地段增值带来房产增值,形成价值闭环  ️️【特色商街】:整个项目定位智慧综合体,打造高端写字楼,引进独有“独角兽牧场“产业孵化基地,智慧精英人才云集,形成高知、高品位的国际级精英圈层,自持自营的”克拉汇“活力街区,给业主带来私享型商业体验,提供更优质的生活方式。 
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  • 香江翡翠天辰 香江翡翠天辰作为吴中主城稀缺小高层,交通优势显著,距离2号线新家桥站仅300米,自驾5min上友新高架,30min通达全城。项目自带1.24万方“克拉汇”商业,与万达、龙湖天街形成三足鼎立,生活便利性拉满。户型设计兼顾刚需与改善,96㎡三房双阳台、117㎡横厅+双卫,实用性与舒适度兼备,尤其适合年轻家庭及精英人群。

  • 香江翡翠天辰 项目依托香江千亿品牌实力,引入“独角兽牧场”科创企业,未来高知圈层聚集,资产增值潜力可期。社区景观以“一环·一轴·六境”为核心理念,环形跑道、全龄活动空间及四季园林设计,营造度假式居住体验。精装交付配备新风系统,备案均价2.88万/㎡,对比周边竞品总价优势明显,是城南板块高性价比的智慧综合体标杆。

  • 香江翡翠天辰坐拥石湖景区生态资源,步行800米即达国家级风景区,同时紧邻苏州外国语学校等9所优质学府,满足全龄教育需求。楼栋前低后高布局,最大楼间距近50米,采光通风优于同类型产品;128㎡四房方厅设计,可容纳多代同堂,稀缺性显著。作为吴中首个商住办一体综合体,其产城融合模式将推动区域价值跃升,自住投资两相宜。

位置:吴中-吴中城南-苏州市吴中区吴中万达
  • 石湖路友新路东(54路;93路;555路;5003路社区巴士;9005路高峰支线B)
    77m
  • 石湖景区东(54路;93路;555路;5003路社区巴士)
    304m
  • 石湖路新蠡路东(54路;555路;5001路社区巴士)
    446m
  • 石湖天韵社区(54路;555路)
    570m
  • 新蠡路天韵苑(5001路社区巴士;5003路社区巴士;5003路支线)
    594m
  • 友新综合市场(5003路社区巴士)
    620m
  • 新郭社区②(5003路社区巴士)
    739m
  • 先锋路西(5003路社区巴士)
    750m
  • 新家桥(7路;51路;53路;54路;58路;325路;552路;552路高峰;5001路社区巴士;9005路高峰支线B;夜5路)
    835m
  • 万佳花苑(900路北线;900路南线;5006路社区巴士;9021M路)
    912m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 26500元/㎡

环比上月持平

区域均价 24120元/㎡

环比上月-1.10%

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