苏州吴中区香江翡翠天辰优劣势。
来源:吉屋 2023-10-28 14:39:16香江翡翠天辰优劣势
香江翡翠天辰项目属于香江集团旗下的千亿品牌。经过31年的发展,香江集团资产过千亿,业务遍及珠三角、长三角、西部重点城市。香江集团形成了一套成熟的产业运营、金融服务和地产开发模式。该项目以产业带动区域发展,以发展促进地段增值,以地段增值带来房产增值,形成了价值闭环。
香江翡翠天辰的均价为28800元,起价为270万。项目提供的面积段为96㎡、117㎡和128㎡。项目位于苏州市吴中区石湖西路新蠡路,目前在售的楼幢有1幢(边户)、3幢和5幢。该项目将以精装交付的方式交付,配备了中央空调和新风系统。容积率为2.6,绿化率为33.7%,得房率为80%。物业费为3元,车位配比为1:1.4(共541个)。项目的楼层范围为13-18F,交房时间预计在2023年12月。
智慧综合体,高端写字楼,独角兽牧场
香江翡翠天辰项目定位为智慧综合体,旨在打造高端写字楼。该项目引进了独特的“独角兽牧场”产业孵化基地,吸引了智慧精英人才的云集。项目还拥有自运自持的“克拉汇”活力街区,为业主提供私享型商业体验,提供更优质的生活方式。
周边配套设施完善,交通便利
从周边配套设施来看,香江翡翠天辰也是相当完善的。交通方面,项目距离轨交2号线新家桥站约300米,往北一站可换乘3号线,往南一站可换乘4号线,日常出行非常便利。自驾方面,项目西侧约1公里是友新快速路,可以直接转南环和西环。东侧约4公里则是吴东快速路。
商业配套方面,香江翡翠天辰自带1栋3层商业,地块西侧就是城南较大的商业设施万达广场,东侧约1.3公里是今年开业的吴中龙湖天街,东北侧约2.2公里是丽丰购物中心。
教育设施方面,项目距离吴中实验小学和实验幼儿园约1.2公里,项目南侧约400米正在建设的苏苑中学新校区和苏州外国语学校吴中校区。苏苑中学新校区预计将于今年5月竣工,设计规模为16轨48班,可容纳约2400名学生及200名教师。
智慧综合体打造新型生活方式
香江集团引进独角兽牧场,后期还将引入云从科技、科大讯飞、MAKEBLOCK等新型智慧企业,促进吴中区产业升级,吸引高精尖企业入驻,带来高智慧精英人才,从而带动整个小区业主的圈层。香江翡翠天辰的稀缺小高层居住环境吸引了高端人群的购买需求。再加上开发商自己持有和运营的商业,形成了良性的产业、居住和消费互动,给业主带来独特的居住消费体验。
自带名品商业 克拉汇活力街区
香江翡翠天辰项目自带约1.24万方的名品商业。商业部分计划引进香江地产旗下的“克拉汇”活力街区,为区域人民提供更高端、更时尚、更个性化的消费需求。
自研独角兽牧场 智慧办公
香江翡翠天辰项目的科技办公以智能+环保规划为特点,引入了“香江独角兽牧场”,并成功引入了云从科技、科大讯飞、MAKEBLOCK等新型科创企业入驻。这些技术龙头的聚集,使该项目成为智慧梦想荣耀之地。
现代美学高层 0距离繁华
香江翡翠天辰项目内部的美学高层总建筑面积约为4.3万方。高层与综合体内的办公、商场实现了无缝连接,让业主们能够享受到繁华之上的0距离国际生活方式。
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