越秀相悦四季雅苑

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售完住宅配套成熟品牌地产现房

13800

元/m²

参考均价 ⓘ

155

万起/套

咨询首付

106-141

㎡

3-4室

价格说明：最终成交价以售楼处为准价格有效期：2025.11.30-2025.12.30

开盘 2021-04-17 新开盘通知

位置

相城- 黄埭- 苏州相城黄埭苏州相城区黄埭镇长旺路与聚民路交汇处

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一房一价

4室2厅 141.06m²

8#栋-1-1301

265万

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4室2厅 141.06m²

8#栋-1-1201

264万

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4室2厅 141.06m²

8#栋-1-1101

263万

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4室2厅 141.06m²

8#栋-1-901

262万

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4室2厅 141.06m²

8#栋-1-1204

261万

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4室2厅 141.06m²

8#栋-1-701

260万

咨询底价
4室2厅 141.06m²

8#栋-1-1202

259万

咨询底价
4室2厅 141.06m²

8#栋-1-1102

258万

咨询底价
4室2厅 141.06m²

8#栋-1-401

257万

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4室2厅 141.06m²

8#栋-1-903

256万

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买房交流 3122 人正在讨论苏州楼市

苏州买房交流（402）

楼盘评测报告

7.3

分综合评分

相城好评榜第33名，超过相城21%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点越秀相悦四季雅苑的项目亮点众多，令人瞩目。首先，其地理位置优越，位于苏州相城区黄埭镇东桥板块，紧邻中环北线，周边新312国道和S228快速路环绕，快速通达苏州各个区域，且距离轨交2号线和4号线仅约2公里，未来还有规划中的7号线，出行十分便捷，无论是日常通勤还是休闲出行都能轻松应对，为业主节省了大量宝贵时间，也提升了生活的便利性和舒适度。在教育资源方面，项目周边教育配套丰富，黄埭中学、黄埭中心小学等多所学校环伺，满足不同年龄段孩子的教育需求，为业主子女提供优质的教育环境，助力孩子成长成才。此外，项目内部还规划了国际学校，进一步丰富了教育资源，让业主在家门口就能享受到国际化教育。商业配套同样完善，项目自带商业综合体，周边中翔商业广场、新区永旺、永旺梦乐城、宜家家居等大型购物中心林立，购物、餐饮和娱乐选择丰富多样，无论是日常购物还是周末休闲娱乐，都能轻松满足，让业主尽享繁华便捷的都市生活。医疗配套方面，相城区第二人民医院就在附近，为居民提供及时的医疗服务，保障家人健康，让业主住得安心、放心。小区内部景观打造也颇具匠心，以苏州园林形制为蓝本，因地制宜，创新构建“林泉万巷”的独特空间布局，塑造五大主题园林景观体系，甄选近20种植被树木，整体绿化面积达22703平方米，高绿化率让居民能够享受到自然的和谐之美。此外，项目还打造了约1130平方米的社区公共活动空间，包括健身休闲空间、儿童活动空间、邻里交流空间以及约400米的樱花跑道等，满足不同年龄段居民的休闲需求，为业主提供了一个健康绿色、花园式的居住环境。建筑风格融合了现代简约与新亚洲元素，呈现出简洁雅致的美感，三横三纵的立面布局，流线型的外观设计，主色调为米黄色搭配高级灰，新颖挺拔，经久耐用。大面积的玻璃运用，增强了建筑的通透感和现代感，同时也为室内提供了充足的采光，让居住空间更加明亮舒适。户型设计也十分考究，主力户型为建面约106㎡的三居和建面约125㎡、140㎡的四居，户型方正，南北通透，采光充足，空间利用率高，满足不同家庭的居住需求。无论是三口之家还是多代同堂，都能在这里找到适合自己的理想居所，享受舒适惬意的生活。此外，项目由越秀地产联合相城城投、高新建发三大国企共同开发，品质有保障，为业主提供了强大的品牌背书。在物业服务方面，由广州越秀物业发展有限公司苏州分公司提供专业服务，物业费2.65元/平米/月，为业主营造安全、舒适、便捷的居住环境，让业主生活无忧。综合来看，越秀相悦四季雅苑凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、完善的商业配套、优质的医疗资源、匠心打造的园林景观、高品质的建筑风格、合理的户型设计以及强大的品牌实力和优质物业服务，成为相城区的宜居新地标，为业主打造了一种悦享繁华与宁静双重魅力的生活，是追求高品质生活人士的理想之选。

楼盘动态 全部动态

2021-03-26
预售证
2021-04-17
开盘
2022-06-10
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2021-04-17
交房：2022-06-10
产权：70年
楼栋：11栋
户数：848户
车位：1314个
绿化：37%
容积：2
预售证：苏房预相城2021035号
开发：广州市城市建设开发有限公司,苏州东桂房地产开发有限公司
物业：广州越秀物业发展有限公司苏州分公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

王佳能

2025-05-30 20:09:44

越秀相悦四季越秀相悦四季雅苑以约16500元/㎡的均价立足相城黄埭板块，相较周边新房价格优势显著。项目紧邻中环快速路，约1min车程即可上高架，17min直达高铁新城商圈，自驾通勤效率极高；同时，周边1km内覆盖11个公交站点，虽无地铁但公交网络密集。对于预算有限的刚改家庭，106㎡三房总价仅180万起，精装现房即买即住，性价比堪称中环旁“洼地”标杆。
魏向向

2025-05-30 12:15:39

作为越秀地产打造的国企现房项目，品质与交付安全双重保障，所见即所得。地处聚龙湾商务区核心，周边规划涵盖科创研发、国际学校、商业综合体等产城融合配套，未来将承接生物医药产业人口红利。当前板块正处于价值上升期，对比7公里外浒关300万级四房，本项目以低总价抢占中环发展红利，自住与资产保值属性兼备，适合中长期持有的改善型客户。
王雨晴

2021-08-19 17:56:23

越秀相悦四季雅苑在售住宅产品，均价17000元/㎡，主要户型为建筑面积106-141㎡三至四居。（以上信息仅供参考，具体一房一价）