基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
香江翡翠天辰
楼盘别名：
翡翠天辰雅寓
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
26500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-03-23
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
苏州市吴中区吴中万达
售楼处地址：
苏州市吴中高新区石湖西路北侧、新蠡路东侧
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
6栋
规划户数：
383
占地面积：
30734㎡
建筑面积：
124450㎡
容积率：
2.8
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层,高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
香江集团
楼盘评测报告
7.7
分 综合评分
项目亮点
️【C位地段】：买房就是买地段，翡翠天辰位于吴中高新区核心位置，该区域位于姑苏区、高新区、吴江区交汇处，到达苏州各个区都极其便利，投资或自住，皆是最佳选择 ️【畅达交通】：家门口2号线新家桥地铁站，一站换乘3号线和4号线，7站路到市中心观前街、8站路到高新区核心狮山路，10站路到园区金鸡湖东方之门；门口就是公交站台，开车两个红绿灯上友新高架，联通内环及外环，30min到达苏州各个区，通勤极其便利 ️ 【时尚商业】：家门口两大购物广场，万达广场和龙湖天街，开车5-10min可到达永旺，另外项目自带1.25万方商业，为业主带来不同的消费体验 ️【国际教育】：2公里范围内，15年制苏州外国语学校、长桥小学、长桥初中、苏苑高中，教育资源丰富 ️【完善医疗】：3公里范围内，苏州市中医院、吴中人民医院、吴中人民医院新院区，医疗配套非常完善 ️【自然景观】：往西步行800米就是苏州著名风景区“石湖“，石湖风景区占地面积26平方公里，绿化率高达53.4%，是休闲放松的绝佳去处 ️【改善高层】：13-18层的小高层，南北58米超大楼间距，让每一户的采光、视野、通风效果极佳，是居住改善的绝佳选择 ️【全龄户型】：96㎡、117㎡、128㎡，兼顾刚需和改善，满足多个年龄层买房需求 建面96㎡ 3房1卫▼▼▼ 建面约117㎡ 3房2卫▼▼▼ 建面约128㎡ 4房2卫▼▼▼ 【千亿品牌】：香江集团，经过31年发展，资产过千亿，业务遍及珠三角、长三角、西部重点城市，形成一套成熟产业运营+金融服务+地产开发模式，以产业带动区域发展，以发展促进地段增值，以地段增值带来房产增值，形成价值闭环 ️️【特色商街】：整个项目定位智慧综合体，打造高端写字楼，引进独有“独角兽牧场“产业孵化基地，智慧精英人才云集，形成高知、高品位的国际级精英圈层，自持自营的”克拉汇“活力街区，给业主带来私享型商业体验，提供更优质的生活方式。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
香江物业
物业费：
3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
445
周边配套：
• 交通配套：项目紧邻地铁2号线新家桥站，可一站换乘3号线和4号线，快速到达市中心观前街、高新区狮山路、园区金鸡湖东方之门。门口即有公交站台，自驾可通过友新高架联通内环及外环，30min内通达苏州各区。
• 商业配套：项目周边有万达广场和龙湖天街两大购物广场，且自带1.25万方商业“克拉汇”，提供多样化的消费体验。
• 教育配套：2公里范围内涵盖苏州外国语学校（15年制）、长桥小学、长桥初中、苏苑高中等，教育资源优质丰富。
• 医疗配套：3公里范围内有苏州市中医院、吴中人民医院等，提供完善的医疗服务。
• 生态配套：步行800米即达石湖风景区，占地面积26平方公里，绿化率高达53.4%，是休闲放松的好去处。
• 社区配套：13-18层小高层住宅，楼间距宽达近50米，保证采光、视野和通风。社区内部采用一环一轴六境的园林景观设计，提供舒适的居住环境。
• 户型设计：提供96㎡、117㎡、128㎡的全龄户型，满足不同家庭的居住需求，户型设计注重采光和通风，提升居住舒适度。
楼盘介绍
- 项目介绍 苏州香江翡翠天辰项目，由香江控股集团开发，位于吴中区石湖西路与新蠡路交汇处，是集科创办公、特色商业、现代住宅于一体的综合业态项目。项目占地约30734㎡，建筑面积达124450.56㎡，容积率约2.8，绿化率约35%，提供383户精装住宅。项目由6栋13-18层小高层住宅组成，户型面积段为96㎡、117㎡、128㎡，满足不同家庭需求。所有住宅房源均带装修交付，配备中央空调和新风系统。项目内部规划有环形跑道、社交广场、阳光草坪等休闲区域，建筑风格现代简约，以黑灰白色调搭配，符合现代审美。香江翡翠天辰以其优越的地理位置、完善的配套设施、舒适的居住环境，成为吴中区的高品质住宅选择。
- 区位介绍 苏州香江翡翠天辰项目位于苏州市吴中区石湖西路与新蠡路交汇处，属于吴中高新区核心位置。项目地段优越，紧邻吴中万达广场，生活配套成熟，同时自带商业“克拉汇”活力街区，提供新型生活方式。交通便捷，靠近地铁2号线新家桥站，可快速换乘3号线和4号线，快速路网发达，便于自驾出行。教育资源丰富，附近有苏州外国语学校等多所知名学校。医疗配套完善，临近苏州市中医院等三甲医院。自然景观优美，靠近石湖风景区，提供休闲放松的好去处。项目以其优越的区位、完善的配套、便捷的交通和健康的居住环境，成为吴中区的优质住宅选择。
- 规划设计 • 现代简约风格：项目采用现代简约建筑风格，以黑灰白色调搭配，线条明快，展现出时代感和活力之美。 • 景观园林设计：以“归家即度假”为理念，打造一轴一环六境的沉浸式景观园林，通过四季植物搭配，提供丰富的视觉体验。 • 全龄互动空间：社区内部设有儿童游乐场、青年健身区、老年颐养区和中央大花园等，满足不同年龄层居民的需求。 • 小高层设计：建筑为13-18层小高层，约46米超大楼栋距，保证通风采光，提升居住舒适度。 • 户型设计：户型方正，南北通透，大窗墙比，三/四面采光，阔景阳台，明卫设计，全系飘窗，打造人性化的居住空间。 • 商业办公配套：项目规划有大型商业与智慧办公区域，通过中央景观带连通商业、商务区，形成一步式内循环生活系统。 • 中央景观带：项目参考纽约城市公园概念，通过中央景观带连通商业、商务区与住宅区，打造休闲、居住、办公、商业区的内循环系统。
- 景观特色 • 一环一轴六境布局：社区内部采用集中式园林景观设计，包括一环健康生活环、一轴东西横向景观文化轴，以及围绕景观轴的六个不同功能的共享空间。 • 多功能共享空间：六个共享空间包括休闲交流区、亲子活动区、娱乐健身区、漫步观赏区、家庭聚会区和儿童空间，满足不同居民的需求。 • 健康生活环：设有环形跑道，为业主提供活力运动场地，增添生活乐趣。 • 景观文化轴：沿景观轴布置社交广场、阳光草坪、宅间花园等，为邻里提供休闲交流的互动场地。 • 全龄户型设计：户型设计考虑全年龄段需求，96㎡、117㎡、128㎡的户型均注重采光和通风，双阳台设计，提供舒适生活体验。 • 自然融合：项目靠近石湖风景区，步行即可到达，享受自然景观资源。 • 绿化环境：绿化率约35%，楼间距宽达近50米，保证户户采光，视野宽阔。
- 项目优势 • 核心地段：位于吴中高新区核心位置，便利通往苏州各区，投资自住皆宜。 • 交通便利：近地铁2号线新家桥站，快速连接3号线和4号线，自驾出行也便捷。 • 商业配套：自带商业体，万达广场和龙湖天街近在咫尺，满足购物娱乐需求。 • 教育资源：周边有苏州外国语学校等多所优质学校，教育资源集中。 • 医疗设施：临近苏州市中医院、吴中人民医院等，医疗配套完善。 • 自然景观：靠近石湖风景区，享受自然休闲好去处。 • 改善型住宅：13-18层小高层设计，大栋距保证采光通风，户型建面约96-128㎡，满足不同家庭需求。 • 千亿品牌：香江集团开发，品牌实力保障，打造国际级精英社区。
买房交流
3125
人正在讨论苏州楼市
苏州买房交流（418）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓