新区马涧山岚璟庭-楼盘详情-房价-户型-容积率-小区环境

苏州「山岚璟庭」

山岚璟庭，即，苏地2022-WG-10号地块，位于高新区枫桥街道华山路北、朝红路西，是2022年5月9日，苏高新以底价68522万元竞得，成交楼面价13000元/平。

项目的地块用途为城镇住宅用地，占地面积43924.1平，总建筑面积84834.43平，地上建筑面积52812.11平，容积率1.2，共计411户。

根据规划，项目拟建11栋8-10F住宅，其中，2栋8F住宅、3栋9F住宅、6栋10F住宅。

8F洋房：1#、2#；

9F洋房：6#、7#、8#；

10F洋房：3#、4#、5#、9#、10#、11#；

项目的外立面为米白色真石漆、深灰色真石漆、深灰色铝板、深灰色金属漆、冷灰色铝板檐口、青灰色平板瓦。

1#，8F洋房

层高3米

2梯4户

建筑面积约105平，3房2厅2卫

建筑面积约105平

3房2厅2卫的房屋套型

3开间朝南

餐厅+客厅的大宽厅设计，开间为5.7米

阳台开间也为5.7米，不过为封闭阳台，无赠送空间；

主卧为套房设计，有独立的卫生间，其开间为3.2米

多飘窗设计，赠送空间相对较多

苏高新枫桥10号地块，除了建筑面积105平的户型之外，还有建筑面积148平的户型。

同时，根据要求，项目的住宅为全装修交付，最低装标1500元/平。

据悉，项目总投资约13亿元，建设期预计24个月，即，根据计容建筑面积算，其保底的整体备案均价为24664元/平！

山岚璟庭，备案名：山岚璟庭一期，位于新区马涧版块。

2023年9月15日第一批房源领证，位于1、2、3、9、10幢，共184套，货值6.7亿。

NO.1

本次领证信息

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本次领证面积段约102-147㎡，备案均价约29500元/㎡，总价约262-458万，单价约25580-30970元/㎡，精装交付。

鸟瞰沙盘图

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NO.2

本次领证主力户型约105㎡、148㎡。

建筑面积约105㎡，3室2卫

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楼层总高：8/10层

房源位置：1、2、3#的01-04室

房源套数：102套

备案均价：29398元/㎡

总价区间：287-329万

建筑面积约148㎡，4室2卫

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楼层总高：10层

房源位置：9、10#的01-04室

房源套数：80套

备案均价：29661元/㎡

总价区间：410-458万

苏州「山岚璟庭」

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