苏州新区澜庭雅致：总价700万起，捡漏狮山仁恒大平层

最近有在朋友问，2024年狮山还有哪些买入机会？

盘点了一圈发现，发现还有6个新盘可买。这其中，真正称得上狮山核心的，仅剩3个——

澜庭雅致、狮山金茂府以及中海65号地块。

参考已售罄的朗诗天樾狮山，狮山金茂府、中海65号地块备案均价上5w+是板上钉钉。

澜庭雅致均价约4.7w，无疑是目前狮山核心ZUI具“性价比”的改善机会。

项目第一批229㎡房源现余少量在售，182㎡户型还有好楼层可选，均价仅4.6w，低楼层总价约700w就能上车。

2024年想上车狮山核心，必盯澜庭雅致！

二批次预计最快5月入市，大概率还是4字头，堪称“建议取消地价上限，价高者得”后，狮山核心改善界的“沧海遗珠”。

样板间现已开放，实地看房扫码预约，稍后案场销售回访联系

澜庭雅致4大必买理由如下：

1、狮山真核心地段

项目位置非常好，位于狮山核心玉山路南、塔园路西，是一个TOD项目。

地铁3号线就在家附近；龙湖狮山天街、金鹰、美罗等大型商综环伺，淮海街步行可至；

教育方面，更是被狮山实验小学、苏州高新区第一初级中学 、苏州外国语学校等优质教育资源“包围”…（注：教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定，开发商对此无法控制）

2、户型约182㎡起步，259户稀贵圈层

在圈层上，澜庭雅致也做的非常优秀！

约182㎡4房起步，最大约229㎡，加上仅约259户的稀缺数量，确保了整个社区圈层的纯粹性。

效果示意图

3、仁恒出品，品质有保障，品牌有溢价

除了圈层有保障外，澜庭雅致由仁恒负责产品线，各方面档次都不低。

比如外立面，采用的是公建化立面，大面积玻璃+石材+铝板为主，颜值很高。

效果示意图

地库精装大堂入户，仪式感满满！

效果示意图

社区最大楼间距拉到约50米，还有标志性水景，约832㎡的集中绿地等，非常仁恒。

此外，仁恒小区还有一个特点，就是进入二手市场竞争力极强，

以狮山仁恒运河时代为例，整体挂牌均价约7w，周边的二手房均价基本在2.5-4w，价差立显。

4、主力182㎡4房，约700w+就能拿下

目前主力在售建面约约182㎡，层高3.15米，豪宅标配。

户型设计堪称满分！大四开间、超大方厅外接近9米开敞阳台，公区敞亮又开阔；

朝南双套房+大U型厨房+4件套主卫，尺度全方位拉满；此外，全屋6个飘窗，“赠送”面积相当可观。

229㎡户型，可以说是所有终改客户的梦中情屋。

大面宽朝南，超大方厅，朝南双套房，全屋6个飘窗，家政间、储物间全都安排上了，预算够的闭眼冲吧！

澜庭·雅致的装标同样站稳狮山第一梯队！

三大件是大金中央空调、ou文托普地暖、霍尼韦尔新风。

厨房配西门子抽油烟机、燃气灶、洗碗机、冰箱四件套，垃圾粉碎器和净水器也一并配齐。

卫生间是杜拉维特、松下、汉斯格雅等一线大牌。约182㎡清水样板间感受一下。

以上装标或为同等品牌，具体以实际交付为准。

不论是从地段、开发商还是产品力，或是罕见4字头的单价，澜庭雅致都堪称是2024年狮山改善最好选择！

项目182㎡还有好楼层可先，约229㎡少量在售，手握700w+在狮山核心改善必看澜庭雅致。

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