胥江致新姑苏区胥江51号地块项目规划首曝，住宅全是小高层

胥江致新姑苏区胥江51号地块项目位于姑苏区吴门桥街道劳动路南、凌波路东，是该区域仅剩的一个纯新盘。该项目由苏州市胥江致新城市发展有限公司以底价147346万元竞得，成交楼面价13035元/平方米。项目的地块用途为商住混合用地，占地面积56841平方米。

根据规划，胥江致新姑苏区胥江51号地块项目拟建12栋15-17层的小高层住宅和1栋31层的商业大厦。其中，住宅部分共有12栋，分别为2栋15层、4栋16层和6栋17层的小高层。项目的住宅产品均为全装修交付，最低装修标准为2000元/平方米。

胥江致新姑苏区胥江51号地块项目的周边配套设施完善。交通方面，项目西面是西环快速路，北面是竹园路，附近有地铁5号线双桥站，往东一站是劳动路站，往西一站可以换乘3号线。商业方面，胥江板块内的龙湖胥江天街已开业，狮山商圈也在附近。教育方面，上海戏剧学院附属姑苏实验学校和胥江实验中学校距离项目较近。

胥江致新姑苏区胥江51号地块项目的价格预计在4万元/平方米以上。根据周边同类型项目的均价来看，该项目的价格有望达到这个水平。目前，胥江板块内的万科璞拾胥江和桃溪澜园的均价已经超过4万元/平方米。不过，胥江致新姑苏区胥江51号地块项目的产品为小高层住宅，与周边的洋房产品有一定的差异。

胥江致新姑苏区胥江51号地块项目规划首曝，住宅部分全是小高层，价格预计在4万元/平方米以上。项目周边交通便利，配套设施完善，是一个值得关注的纯改善住宅社区。

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• 规划首曝
• 交通便利
• 配套设施完善